| Zone de terrain | 1989 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1000 m² |
| Prix d'achat | 985.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien commercial représentatif et doté d’équipements de haute qualité constitue une excellente opportunité d’investissement tournée vers l’avenir pour votre entreprise. Le bâtiment de production a été construit en 1988 lors de la première phase de construction. La deuxième phase, comprenant un sous-sol en construction massive ainsi qu’un rez-de-chaussée et un étage en construction moderne à ossature métallique, a été achevée en 1997.
Sur un terrain généreux d’environ 1 989 m², vous disposez d’une surface polyvalente offrant un fort potentiel de développement. La surface utile totale du bâtiment est d’environ 1 500 m². Sur cette surface, environ 1 000 m² sont dédiés à la production, principalement accessibles de plain-pied. Ils offrent des conditions optimales pour les exigences opérationnelles les plus diverses. Une grande porte sectionnelle garantit une livraison confortable et des processus logistiques efficaces.
La surface de production séduit par ses équipements de premier ordre. Le sol est notamment doté d’un revêtement en résine époxy conductrice de haute qualité, ce qui le rend également adapté à la fabrication électronique. La charge admissible au sol atteint jusqu’à 5 000 kg.
L’offre de surfaces est complétée par environ 500 m² de bureaux et de surfaces de conception aménagés avec soin, comprenant des locaux sociaux et un foyer accueillant. L’accès aux unités de bureaux se fait par un escalier représentatif. À l’étage, des locaux sociaux modernes et agréablement aménagés sont à la disposition du personnel, offrant un environnement de travail agréable et efficace.
Des possibilités de stationnement suffisantes sont également disponibles. Environ 20 places de stationnement pour véhicules se trouvent devant le bâtiment, garantissant des trajets courts pour les visiteurs et les collaborateurs. L’ensemble de la cour est asphalté, les places de stationnement sont pavées et les espaces extérieurs sont aménagés avec soin. Il est en outre possible d’aménager des emplacements supplémentaires pour des conteneurs à matériaux en vrac.
Une installation photovoltaïque orientée au sud peut être reprise en option. Elle produit actuellement environ 45 000 kWh par an. L’électricité produite peut être utilisée pour les besoins propres ou injectée dans le réseau avec une rémunération fixe d’environ 11 centimes/kWh jusqu’en février 2039.
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