السكن والتأجير في 3 وحدات – الصورة 1

السكن والتأجير في 3 وحدات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51107 KölnNordrhein-Westfalen
سعر البيع
877.000 €
مساحة المعيشة
234 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: YSF3K6F
معرف الشريك: 005321676

تاريخ النشر 17/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية234 m²
غرفة8
شرفة

مساحة الأرض534 m²
المساحة القابلة للاستخدام78 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع877.000 €
سعر المتر المربع3,747.86 €/m²
عمولة4,76%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المبنى السكني المتين متعدد الوحدات في كولونيا 51107 بين المساحة والهدوء والكثير من الإمكانات: ثلاث وحدات سكنية منفصلة تضم إجمالاً 8 غرف على مساحة 234 م²، وهي مثالية للسكن متعدد الأجيال أو للسكن والتأجير أو كاستثمار رأسمالي. وعلى قطعة الأرض البالغة مساحتها 534 م²، تدعو حديقة كبيرة إلى اللعب والبستنة والاسترخاء. ويوفر تراسان غربيان واسعا المساحة وشرفة أشعة الشمس حتى المساء. موقع هادئ في شارع مسدود دون حركة مرور عابرة، بالقرب من Königsforst. ويكتمل العرض بمرآب مدمج، وموقف سيارات إضافي، فضلاً عن نحو 78 م² من المساحة القابلة للاستخدام في القبو الكامل.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- ثلاث وحدات سكنية منفصلة تحت سقف واحد<br />
- إمكانية الجمع المثالية بين الاستخدام الذاتي والتأجير<br />
- قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 534 م² مع حديقة كبيرة<br />
- تراسان غربيان واسعا المساحة بالإضافة إلى شرفة<br />
- موقع هادئ في شارع مسدود دون حركة مرور عابرة، في منطقة سكنية ملائمة للعائلات<br />
- غابة Königsforst ومناطق الاستجمام القريبة على مقربة مباشرة<br />
- مرآب مدمج بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي<br />
- قبو كامل بمساحة قابلة للاستخدام تبلغ نحو 78 م²<br />
- بناء متين مع أسقف خرسانية<br />
- مثالي للسكن متعدد الأجيال أو كاستثمار رأسمالي<br />
- وغير ذلك الكثير ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة – كما تتوفر معاينة عبر الإنترنت!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ تجد أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها فوراً. ***


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Köln

جميع الإعلانات في Köln
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل