3 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦЫ: ЖИТЬ И СДАВАТЬ – Фото 1

3 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦЫ: ЖИТЬ И СДАВАТЬ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.51107 KölnNordrhein-Westfalen
Цена покупки
877.000 €
Жилая площадь
234 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: YSF3K6F
Партнерский ID: 005321676

Опубликовано на 17/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.234 m²
Комнаты8
Балкон

Участок534 m²
Полезная площадь78 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки877.000 €
Цена за м²3 747,86 €/m²
Комиссия4,76%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот добротный многоквартирный дом в Кёльне 51107 сочетает простор, спокойствие и множество возможностей: три отдельные жилые единицы общей площадью 234 м² и 8 комнат идеально подходят для проживания нескольких поколений, собственного проживания и сдачи в аренду или в качестве капиталовложения. На участке площадью 534 м² большой сад приглашает играть, заниматься садоводством и отдыхать. Две просторные западные террасы и балкон дарят солнце до самого вечера. Тихое расположение в тупике без сквозного движения, рядом с Кёнигсфорстом. Встроенный гараж, дополнительное парковочное место, а также около 78 м² полезной площади в полноценном подвальном этаже дополняют предложение.<br><br>Данное предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- три отдельные жилые единицы под одной крышей<br />
- собственное проживание и сдача в аренду идеально сочетаются<br />
- участок площадью около 534 м² с большим садом<br />
- две просторные западные террасы плюс балкон<br />
- тихое расположение в тупике без сквозного движения, благоприятное для семейного проживания<br />
- Кёнигсфорст и зоны отдыха в непосредственной близости<br />
- встроенный гараж плюс дополнительное парковочное место<br />
- полноценный подвал площадью около 78 м² полезной площади<br />
- добротная конструкция с бетонными перекрытиями<br />
- идеально подходит для проживания нескольких поколений или капиталовложения<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересованы? Свяжитесь с нами для необязательного просмотра – также возможен онлайн-просмотр!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику предложено незамедлительно заказать и предоставить энергетический сертификат. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Köln

Все списки в Köln
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования