Published on 24/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Floor area approx. | 98 m² |
| Available from | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1958 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 151 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 1550 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1900 € |
| Deposit | 4650€ |
| Price per m² | 15.82 €/m² |
توفّر هذه الشقة العلوية الجذابة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية قدرها 98 م² ومساحة استخدام قدرها 151 م² مع الأسقف المائلة، في مایساخ، في حي غيرنليندن، راحة سكنية عالية وتجهيزات راقية. تضم الشقة الواقعة في الطابق الأول أربع غرف جذابة ومغمورة بالضوء. وتحتوي الشقة على شرفة جميلة مواجهة للجنوب الشرقي تدعو إلى الاسترخاء. المطبخ المجهز موجود بالفعل ويمكن استلامه دون دفع بدل تنازل. ستكون الشقة شاغرة وجاهزة للسكن اعتبارًا من 01.08.2026.
يمكنكم ركن سيارتكم بشكل مثالي في موقف السيارات الخارجي التابع للشقة أمام المنزل (إذا رغبتم، مقابل 70€ شهريًا). ويوفّر مكان التخزين في القبو مساحة للأغراض المخزّنة. لا يُسمح بالحيوانات الأليفة في هذه الشقة للأسف.
تتميز الغرف بجدران بيضاء وتوفّر مساحة جيدة لوضع الأثاث. وقد تم تركيب أرضية لامينيت بمظهر الخشب في الشقة. الغرف مجهزة بوزرات بيضاء. تحتوي الشقة على نوافذ بيضاء كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء.
تضم الشقة مطبخًا مجهزًا باللونين الأبيض والأسود مع أجهزة كهربائية (موقد، سطح سيراني، غسالة أطباق Bosch Super Silence، ثلاجة/فريزر Samsung Side-by-side مع موزّع مكعبات الثلج، ميكروويف وشفاط). كما تم تركيب إضاءة LED عصرية في المطبخ. المرحاض باللون الأبيض، ويحتوي على خزانة مدمجة للتخزين ومرآة كبيرة، كما يضم نافذة خاصة به. يحتوي الحمام على دش ومرآة ومغسلة سوداء بآلية قابلة للطي، وخزانتين بدرجين، مما يوفّر مساحة تخزين كافية لمستلزمات التجميل. كما يحتوي الحمام على نافذة خاصة به للتهوية. يوجد في القبو إمكانية تركيب وصلة خاصة لغسالة الملابس. ويمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج من الخشب الطبيعي. وهناك توجد منطقة معيشة مفتوحة ذات نوافذ سقفية كبيرة تغمرها الإضاءة. ويمكن استقبال الضيوف بواسطة فتّاحة باب كهربائية ونظام اتصال داخلي. وقد جُهّز بيت الدرج بالجرانيت العصري باللونين الأسود والأبيض. كما توفّر خزانتان للأحذية في بيت الدرج مساحة تخزين إضافية. وتضم الشقة أيضًا مكان تخزين في القبو، يوفّر مساحة كافية للأغراض المخزّنة.
المنزل في حالة عامة نظيفة وجيدة جدًا.
يمكن الانتقال إلى الشقة اعتبارًا من 01.08.2026. هل أثارت اهتمامكم؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إليّ تتضمن بعض المعلومات الأساسية عنكم. يسعدني أن أتلقى أخباركم.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة، لكنها حيوية، في غيرنليندن. توجد عدة خطوط للحافلات (872 و8300) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العقار. ويمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات خارج المنطقة عبر قطار الضواحي القريب على خط S3. تقع محطة قطار الضواحي غيرنليندن على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
ترتبط الشقة أيضًا بشكل ملائم بشبكة الطرق للمتنقلين، لقربها من الطرق السريعة A8 وA99 وكذلك الطريق B471. وفي المنطقة المحيطة مباشرةً، تجدون مطاعم ومخابز وأطباء ومتاجر متنوعة.
تقع بلدية مايزاخ في مقاطعة فورستنفلدبروك البافارية، وتوفر بنية تحتية جيدة تشمل المتاجر والأطباء والمدارس. كما أن شبكة النقل العام المحلية متطورة جيدًا، ما يتيح الوصول السريع إلى ميونخ والمناطق المحيطة بها. وتدعو المساحات الخضراء العديدة ومناطق الاستجمام القريبة في المحيط إلى ممارسة الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
