Published on 24/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 98 m² |
| Available from | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1958 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 151 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1550 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1900 € |
| Deposit | 4650€ |
| Price per m² | 15.82 €/m² |
Maisach’ın Gernlinden semtinde bulunan, 98 m² yaşam alanına ve çatı eğimleriyle birlikte 151 m² kullanım alanına sahip bu cazip 3 odalı çatı katı dairesi, yüksek yaşam konforu ve üst düzey donanım sunmaktadır. 1. kattaki daire dört davetkâr, ışık alan odaya sahiptir. Dairede dinlenmeye davet eden güzel bir güneydoğu balkonu bulunmaktadır. Ankastre mutfak hâlihazırda mevcuttur ve devir bedeli olmadan devralınabilir. Daire 01.08.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazır olacaktır.
Daireye ait evin önündeki açık otopark alanına (istenirse aylık 70€) aracınızı ideal şekilde park edebilirsiniz. Bodrumda bir eşya depolama alanı, saklanan eşyalar için depolama imkânı sunmaktadır. Bu dairede evcil hayvanlara ne yazık ki izin verilmemektedir.
Odaların duvarları beyazdır ve iyi yerleştirme alanı sunmaktadır. Daireye ahşap görünümlü laminat zemin döşenmiştir. Odalar beyaz süpürgeliklerle donatılmıştır. Dairede büyük, ışık alan beyaz pencereler bulunmaktadır.
Daireye elektrikli cihazlara sahip beyaz-siyah bir ankastre mutfak dahildir (fırın, seramik ocak, Bosch Super Silence bulaşık makinesi, buz küpü dağıtıcılı Samsung yan yana buzdolabı/dondurucu, mikrodalga fırın ve davlumbaz). Ayrıca mutfağa modern LED aydınlatma monte edilmiştir. Tuvalet beyaz renkte tasarlanmış olup depolama alanı sağlayan gömme dolaba ve büyük bir aynaya sahiptir; ayrıca kendi penceresi bulunmaktadır. Banyoda duş, ayna ve katlanır mekanizmalı, iki çekmeceli dolaba sahip siyah lavabo ünitesi bulunmaktadır; böylece kozmetik ürünleri için yeterli depolama alanı sunar. Banyonun da havalandırma için kendi penceresi vardır. Bodrumda özel çamaşır makinesi bağlantısı oluşturma imkânı bulunmaktadır. Gerçek ahşap merdivenle çatı katına ulaşılır. Burada büyük, ışık alan çatı pencerelerine sahip açık bir yaşam alanı bulunmaktadır. Ziyaretçiler elektrikli kapı açıcı ve interkom sistemiyle karşılanabilir. Merdiven boşluğu modern siyah-beyaz granitle donatılmıştır. Ayrıca merdiven boşluğundaki iki ayakkabı dolabı ek depolama alanı sunmaktadır. Daireye ayrıca bodrumda, saklanan eşyalar için yeterli depolama alanı sağlayan bir eşya depolama alanı dahildir.
Ev temiz ve genel durumu çok iyidir.
Daireye 01.08.2026 tarihinden itibaren taşınılabilir. İlginizi çekebildim mi? O hâlde lütfen bana kişisel bilgilerinizin temel unsurlarını içeren bir mesaj gönderin. Sizden haber almayı sabırsızlıkla bekliyorum.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Gayrimenkul, Gernlinden'de sakin ancak hareketli bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Gayrimenkulün yürüme mesafesinde çeşitli otobüs hatları (872 ve 8300) mevcuttur. Bölgesel hedeflere, yakındaki S-Bahn'ın S3 hattı ile kolayca ulaşılabilir. Gernlinden S-Bahn istasyonu yürüyerek 5 dakika uzaklıktadır.
Daire, A8, A99 ve B471 otoyollarına yakınlığı sayesinde işe gidip gelenler için de ulaşım açısından elverişli bir konuma sahiptir. Doğrudan çevrede çeşitli restoranlar, fırınlar, doktorlar ve alışveriş olanakları bulunmaktadır.
Bavyera'nın Fürstenfeldbruck ilçesinde yer alan Maisach Belediyesi, alışveriş olanakları, doktorlar ve okullarla iyi bir altyapı sunmaktadır. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir; bu da Münih'e ve çevresine hızlı ulaşım imkânı sağlamaktadır. Çevredeki çok sayıdaki yeşil alan ve dinlenme bölgesi, açık havada yapılabilecek boş zaman etkinliklerine davet etmektedir.
