السكن والتأجير - مبنى سكني متعدد الوحدات وبنغلوان في زيسين على نويِندورفر فيك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1068844

مرحبًا بكم في زيسين بالقرب من نويِنكيرشن – ينتظركم هنا منزل سكني ساحر متعدد الوحدات، بالإضافة إلى بنغلين إضافيين على العقار نفسه، مع تأجير حالي للعطلات. وبمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 250 م² وقطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 2.500 م²، يتيح هذا المجمع إمكانات متنوعة للسكن الشخصي والمستثمرين.

وتتميز هذه المجموعة بشكل خاص بإمكانية السكن في نصف المنزل والاستمرار في تأجير الشقق والبنغلين الآخرين لتحقيق الإيرادات. ولذلك فهي مثالية لعائلة تقدر الموقع المميز بالقرب من المياه، وتبحث في الوقت نفسه عن استثمار رأسمالي مستقر.

يمنح عام البناء 1950 العقار طابعه الفردي. المنزل مُعتنى به، إلا أنه يحتاج إلى أعمال تجديد في بعض المواضع. وبخلاف ذلك، يظهر العقار بحالة جيدة ومعتنى بها للغاية.

ومن الناحية التقنية، تدفئة المنزل تتم بواسطة مدافئ تخزين ليلية. كما توجد على السطح منظومة طاقة شمسية تغذي شبكة الكهرباء. ومن المثير للاهتمام مستقبلًا إعادة تصميمها بحيث تدعم الاستهلاك الذاتي – وهو خيار جذاب لخفض تكاليف الطاقة على المدى الطويل. كما توفر الوحدات السكنية، حسب الاختيار، مدفأة أو فرنًا أو أيضًا جهاز تكييف.

يتميز الموقع بقربه من المياه وبإطلالة جميلة. ورغم عدم وجود وصول مباشر إلى المياه عبر منطقة طبيعية محمية، يستمتع السكان والضيوف بالأجواء البحرية وسط طبيعة روغن الخلابة.

يجمع هذا العقار بين جودة الحياة وأجواء العطلات والإمكانات الاقتصادية – إنها فرصة نادرة للعائلات التي ترغب في الجمع بذكاء بين السكن والتأجير.

الموقع