| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 2500 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 250 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.796,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1068844
Benvenuti a Zessin, vicino a Neuenkirchen: qui vi attende una graziosa casa plurifamiliare e due bungalow aggiuntivi sullo stesso terreno, attualmente destinati alla locazione turistica. Con una superficie abitabile complessiva di circa 250 m² e un ampio terreno di circa 2.500 m², questo complesso offre molteplici possibilità per proprietari e investitori.
Particolarmente interessante è la combinazione: abitare in una metà della casa e proseguire la locazione degli altri appartamenti e bungalow per generare reddito. Ideale quindi per una famiglia che apprezza la particolare posizione vicino all’acqua e cerca al contempo un solido investimento immobiliare.
L’anno di costruzione, il 1950, conferisce all’immobile il suo carattere particolare. La casa è ben tenuta, ma presenta necessità di ristrutturazione in alcuni punti. Per il resto, la proprietà si presenta in condizioni buone e molto curate.
Interessante dal punto di vista tecnico: la casa è riscaldata con stufe ad accumulo notturno. Sul tetto è inoltre presente un impianto solare che immette energia nella rete elettrica. In prospettiva, sarebbe interessante modificarlo in modo da supportare l’autoconsumo: un’opzione allettante per ridurre a lungo termine i costi energetici. Inoltre, le unità abitative dispongono, a scelta, di camino, stufa o anche aria condizionata.
La posizione convince per la vicinanza all’acqua e la splendida vista. Anche se non esiste un accesso diretto all’acqua attraverso una riserva naturale, residenti e ospiti possono godere dell’atmosfera marittima immersi nella natura idilliaca di Rügen.
Questa proprietà unisce qualità della vita, atmosfera vacanziera e potenziale economico: un’opportunità rara per famiglie che desiderano combinare in modo intelligente abitazione e locazione.
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395.000 € Idillio insulare con vista sul Bodden: ampio terreno e potenziale per casa vacanze a Rügen18569 Neuenkirchen
500.000 € Casa residenziale ed estiva esclusiva con vista libera sulla natura18569 Trent
449.000 € Isola di felicità a Rügen – casa abitativa con vista sul Bodden e bel bel terreno18569 Neuenkirchen
