| مساحة المعيشة التقريبية | 900 m² |
|---|
| سعر البيع | 250.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 277.78 €/m² |
| عمولة | 3,2% (3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في جنوب غرب جزيرة كريت، تُعرض هذه الأرض الاستثنائية كفرصة نادرة للمستثمرين والأفراد وعشاق أسلوب الحياة المتوسطي.
تقع الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 900 م² على مقربة شبه مباشرة من البحر، وتتميز بموقع لا يكاد يتوفر مثيل له اليوم، إذ تبعد حوالي 150 مترًا فقط عن ميناء باليوخورا. ومن أبرز مزاياها رخصة البناء السارية والموجودة بالفعل، وهي ميزة حاسمة توفر لكم الوقت وأمان التخطيط وإمكانية التنفيذ الفوري.
الموقع مثالي لعشاق الرياضات المائية: سواء كنتم تفضلون القوارب ذات المحركات أو اليخوت الشراعية، يمكن الوصول إلى الميناء خلال دقائق قليلة، مما يتيح وصولًا مباشرًا إلى البحر الليبي. وفي الوقت نفسه، تستمتعون بالهدوء والخصوصية التي يتميز بها منتجع ساحلي عريق بعيدًا عن السياحة الجماعية.
أصبحت الأراضي من هذا النوع نادرة للغاية في باليوخورا، ولا سيما بالقرب المباشر من البحر ومع وجود ترخيص بناء. يتم البيع لأسباب تتعلق بالتقدم في العمر.
وصف الموقع – باليوخورا، كريت
باليوخورا، وتُكتب أيضًا بالايوخورا، هي بلدة ساحلية ساحرة في جنوب غرب جزيرة كريت، وتحمل الرمز البريدي 73001. تقع البلدة بشكل خلاب على شبه جزيرة ضيقة تمتد داخل البحر الليبي ذي اللون الأزرق الداكن، وتجمع بطريقة فريدة بين الأصالة والحيوية والتنوع الطبيعي.
ومن أبرز مميزاتها وجود جانبي ساحل مختلفين تمامًا: ففي الغرب، يوفر شاطئ باتشيا أمّوس الرملي الواسع، برماله الناعمة، ظروفًا مثالية لرواد الشواطئ ومحبي الاستجمام تحت أشعة الشمس، بينما يتميز الجانب الشرقي بشاطئ هاليكيا الحصوي المحمي من الرياح ومياهه البلورية الصافية.
في أشهر الصيف، تُظهر باليوخورا طابعها الخاص: إذ تُغلق الشوارع الرئيسية أمام حركة المرور في المساء، وتحول الحانات والمقاهي البلدة إلى ممشى حيوي بأجواء يونانية أصيلة.
وفوق البلدة ترتفع قلعة كاستيل سيلينو الفينيسية التاريخية التي تعود إلى القرن الثالث عشر. ومن هناك يمكنكم الاستمتاع بغروب شمس مذهل وإطلالة بانورامية لا مثيل لها على البحر وأسقف المدينة.
وفوق ذلك، تُعد باليوخورا نقطة انطلاق مثالية للعديد من الأنشطة. وتربط العبارات البلدة بوجهات معروفة مثل مضيق ساماريا، وإلافونيسي، أو البلدة الساحلية الخلابة لوترو. كما يمر عبرها مسار المشي الأوروبي الطويل E4.هذه المنطقة وتجعلها جذابة بشكل خاص لمحبي الطبيعة وقضاء العطلات النشطة.
الخلاصة
تجمع هذه الأرض بين الندرة وجودة الموقع وإمكانات التطوير في إحدى أجمل مناطق كريت. إنها فرصة مثالية لكل من يبحث عن شيء مميز ويرغب في الاستثمار في عقار مستدام ومستقر القيمة.
