| Yaklaşık yaşam alanı | 900 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 277,78 €/m² |
| Komisyon | 3,2% (3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGirit’in güneybatısındaki en çok arzu edilen konumlardan birinde yer alan bu olağanüstü arsa, yatırımcılar, özgün yaşam tarzını benimseyenler ve Akdeniz yaşam tarzı tutkunları için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Yaklaşık 900 m² büyüklüğündeki arsa, neredeyse doğrudan deniz yakınında bulunmakta ve Paleochora limanına yalnızca yaklaşık 150 metre mesafedeki konumuyla artık neredeyse hiç bulunmayan bir fırsat sunmaktadır. Özellikle mevcut ve geçerli yapı ruhsatı dikkat çekmektedir – bu, size zaman, planlama güvenliği ve doğrudan gerçekleştirme imkânı sağlayan belirleyici bir avantajdır.
Konum, su sporları meraklıları için idealdir: Motorbot veya yelkenli yat fark etmeksizin limana birkaç dakika içinde ulaşabilir ve Libya Denizi’ne doğrudan erişim sağlayabilirsiniz. Aynı zamanda kitle turizminden uzakta, köklü bir sahil yerleşiminin huzurunun ve ayrıcalığının tadını çıkarırsınız.
Bu tür arsalar, özellikle denize bu kadar yakın ve yapılaşma ruhsatı alınmış olarak Paleochora’da son derece nadir hale gelmiştir. Satış yaş nedeniyle gerçekleştirilmektedir.
Konum açıklaması – Paleochora, Girit
Paleochora, Palaiochora olarak da yazılır; Girit’in güneybatısında, posta kodu 73001 olan büyüleyici bir sahil kasabasıdır. Kasaba, masmavi Libya Denizi’ne uzanan dar bir yarımada üzerinde pitoresk bir konuma sahip olup özgünlüğü, canlılığı ve peyzaj çeşitliliğini benzersiz şekilde bir araya getirir.
Özel bir özelliği, birbirinden tamamen farklı iki kıyı tarafıdır: Batıda, ince kumlu geniş Pachia Ammos kumsalı yüzme ve güneşlenme tutkunları için ideal koşullar sunarken, doğu tarafı çakıllı, rüzgârdan korunaklı Halikia Plajı ve kristal berraklığındaki suyuyla öne çıkar.
Yaz aylarında Paleochora kendine özgü karakterini sergiler: Ana caddeler akşamları trafiğe kapatılır ve tavernalar ile kafeler kasabayı otantik Yunan atmosferine sahip canlı bir yürüyüş alanına dönüştürür.
Kasabanın üzerinde 13. yüzyıldan kalma tarihi Venedik kalesi Castel Selino yükselir. Buradan muhteşem gün batımlarının ve deniz ile şehrin çatıları üzerinde eşsiz panoramik manzaranın tadını çıkarabilirsiniz.
Bunun yanı sıra Paleochora, çok sayıda aktivite için ideal bir başlangıç noktasıdır. Feribotlar kasabayı Samaria Kanyonu, Elafonisi veya pastoral sahil kasabası Loutro gibi tanınmış destinasyonlara bağlar. Avrupa uzun mesafe yürüyüş parkuru E4 de buradan geçer.bu bölgeyi özellikle doğa severler ve aktif tatilciler için cazip kılmaktadır.
Sonuç
Bu arsa, Girit’in en güzel bölgelerinden birinde nadirlik, konum kalitesi ve geliştirme potansiyelini bir araya getiriyor. Özel olanı arayan ve sürdürülebilir olduğu kadar değerini koruyan bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen herkes için ideal bir fırsat.
