| Surface habitable environ. | 900 m² |
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| Prix d'achat | 250.000 € |
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| Prix par m2 | 277,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,2% (3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l’un des emplacements les plus prisés du sud-ouest de la Crète, ce terrain exceptionnel se présente comme une rare opportunité pour les investisseurs, les individualistes et les amateurs du style de vie méditerranéen.
Le terrain d’environ 900 m² se situe à proximité presque immédiate de la mer et, avec seulement environ 150 mètres de distance du port de Paleochora, il offre un emplacement désormais à peine encore disponible sous cette forme. Il convient de souligner tout particulièrement le permis de construire déjà existant et valide – un avantage décisif qui vous offre du temps, une sécurité de planification et des possibilités de réalisation immédiates.
L’emplacement est idéal pour les amateurs de sports nautiques : bateau à moteur ou voilier – le port est accessible en quelques minutes et ouvre un accès direct à la mer de Libye. En même temps, vous profitez du calme et de l’exclusivité d’un lieu côtier établi, loin du tourisme de masse.
Les terrains de ce type sont devenus extrêmement rares à Paleochora, en particulier dans cette proximité immédiate de la mer et avec une construction autorisée. La vente a lieu pour des raisons d’âge.
Description de l’emplacement – Paleochora, Crète
Paleochora, également orthographiée Palaiochora, est un charmant village côtier du sud-ouest de la Crète avec le code postal 73001. Le lieu est situé de manière pittoresque sur une péninsule étroite qui s’avance dans la mer de Libye d’un bleu profond, et associe de façon unique authenticité, vitalité et diversité paysagère.
Une particularité réside dans ses deux côtés côtiers totalement différents : tandis qu’à l’ouest, la vaste plage de sable de Pachia Ammos, avec son sable fin, offre des conditions idéales pour les baigneurs et les amateurs de soleil, le côté est séduit avec la plage de galets de Halikia, abritée du vent, et une eau cristalline.
Pendant les mois d’été, Paleochora déploie son propre caractère : les rues principales sont fermées à la circulation le soir, et les tavernes ainsi que les cafés transforment le lieu en une promenade animée au charme grec authentique.
Au-dessus du village s’élève la forteresse vénitienne historique Castel Selino, datant du 13e siècle. De là, vous profitez de couchers de soleil spectaculaires et d’une vue panoramique incomparable sur la mer et les toits de la ville.
De plus, Paleochora est un point de départ idéal pour de nombreuses activités. Des ferries relient le lieu à des destinations connues comme les gorges de Samaria, Elafonisi ou le village côtier idyllique de Loutro. Le sentier de grande randonnée européen E4 traverse également cette région et la rend particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs.
Conclusion
Ce terrain réunit rareté, qualité de l’emplacement et potentiel de développement dans l’une des plus belles régions de Crète. Une occasion idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose d’exceptionnel et souhaitent investir dans un bien immobilier durable et à forte stabilité de valeur.
