فوق أسطح شتوتغارت – شقة دوبلكس في مبنى قديم مع مصعد وموقف في مرآب تحت الأرض وإطلالة بانورامية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1071763

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية بين سحر المباني التاريخية القديمة وراحة السكن العصرية، وتوفر أجواء معيشية نادرة بهذا الشكل. ويُعد الجمع بين مبنى تاريخي قديم ومصعد للأشخاص وموقف في مرآب تحت الأرض وطابع الدوبلكس من الخصائص المميزة للغاية، حتى في شمال شتوتغارت.

يشكل قسم المعيشة وتناول الطعام الفسيح، المزود بمدفأة خشبية وأرضية باركيه خشبية عالية الجودة والعديد من نوافذ السقف، قلب الشقة. ويثير نافذتا Velux-Cabrio إعجاباً خاصاً، إذ تتيحان إطلالات تكاد تشبه الشرفات، وتخلقان، إلى جانب الإطلالة الواسعة فوق أسطح شتوتغارت وصولاً إلى كيلسبرغ ورلنسبرغ وبرج التلفزيون، أجواءً سكنية استثنائية.

تمتد الشقة على مستويين. وتبلغ مساحة المعيشة والإقامة وفقاً للاستخدام الحالي نحو 110 م²، موزعة على مساحة إجمالية تبلغ نحو 158 م². وينتج عن ذلك إحساس استثنائي بالرحابة.

في إطار التجديد الشامل من الأساس عام 2010، نُفذت إلى جانب استغلال مساحة السقف للسكن العديد من أعمال التحديث، بما في ذلك تحسينات في كفاءة الطاقة وفقاً لمعيار EnEV 2009 المعمول به آنذاك.

ويبرز الطابع الخاص لهذا العقار حمّامان ومطبخ مجهز وتفاصيل تصميمية مدمجة بعناية، إضافة إلى حصة مشتركة في الحديقة.

ويكتمل العرض بموقف في مرآب تحت الأرض (يُضاف 44.500,- €) وحديقة مشتركة وغرفتي قبو.

الموقع