| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 110 m² |
|---|
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 354,55 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071763
Ce duplex exceptionnel allie le charme historique d’un immeuble ancien au confort moderne et offre un cadre de vie que l’on trouve rarement sous cette forme. La combinaison d’un immeuble ancien historique, d’un ascenseur, d’une place de parking en sous-sol et du caractère d’un duplex constitue une véritable rareté, même dans le nord de Stuttgart.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger avec poêle à bois, parquet en bois de qualité et de nombreuses fenêtres de toit. Les deux fenêtres Cabrio de Velux sont particulièrement impressionnantes : elles offrent des vues presque comparables à celles d’un balcon et, avec la vue panoramique sur les toits de Stuttgart jusqu’au Killesberg, au Relensberg et à la tour de télévision, créent un cadre de vie exceptionnel.
L’appartement s’étend sur deux niveaux. Selon son usage actuel, la surface habitable et de séjour est d’environ 110 m², répartie sur une surface totale d’environ 158 m². Il en résulte une sensation d’espace exceptionnellement généreuse.
Dans le cadre de la rénovation complète de 2010, de nombreux travaux de modernisation ont été réalisés en plus de l’aménagement des combles, notamment des améliorations énergétiques conformes à la norme EnEV 2009 alors en vigueur.
Deux salles de bains, une cuisine équipée, des détails décoratifs intégrés avec soin ainsi qu’une partie de jardin commune soulignent le caractère particulier de ce bien immobilier.
L’offre est complétée par une place de parking en sous-sol (en sus : 44.500,- €), un jardin commun ainsi que deux caves.
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