| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 146 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| صافي الإيجار | 1795 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 322 € |
| إجمالي الإيجار | 2117 € |
| التأمين | 3590€ |
| سعر المتر المربع | 14.50 €/m² |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!
في مجمّع سكني جديد عالي الجودة، تنتظركم شقق حديثة مكوّنة من 3 إلى 5 غرف، للإشغال الأول. تحيط بها بيئة خضراء استثنائية، حيث توفر المساحات الحرجية والحدائق الواسعة الهدوء والاسترخاء وإحساسًا بالسكن القريب من الطبيعة – مع تجهيزات مريحة وعصرية في الوقت نفسه.
تتميز الشقق المعروضة هنا بهندسة معمارية مدروسة، وغرف مشرقة، وعناصر نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يوفر إحساسًا واسعًا بشكل خاص بالمساحة والكثير من ضوء النهار. وتؤكد أرضيات الباركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي والتدفئة الأرضية على طابع السكن المريح، بينما توفر الستائر الخارجية مزيدًا من الراحة والخصوصية. تضم الشقق المكوّنة من 3 إلى 5 غرف تراسات أو شرفات أو تراسات سطح، وهي مزودة بتجهيزات مماثلة ومتاحة من الطابق الأرضي حتى طابق السطح. ويسعدنا تمكينكم من معاينة وحدات سكنية مختلفة بعد التنسيق المسبق.
تحتوي كل وحدة سكنية على حمّامين عصريين (بعضهما مزود بضوء النهار) وغرفة تخزين – وهي مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة. وتتجه التراسات الواسعة والشرفات الخشبية نحو الجنوب، وتخلق اتصالًا متناغمًا بين المساحتين الداخلية والخارجية.
يوفر المصعد، مع وصول مباشر إلى المرآبใต้ الأرض، راحة يومية ملائمة لذوي الاحتياجات المختلفة. وبفضل البناء الحديث الموفر للطاقة، تستفيدون أيضًا من مفهوم سكني مستدام وتكاليف خدمات منخفضة.
الشقق متاحة فورًا.
إلى جانب الوحدة السكنية المعروضة هنا في الطابق الثاني، تتوفر شقق إيجار أخرى مكوّنة من 3 و4 و5 غرف للإيجار – وهي مثالية لمختلف الاحتياجات السكنية.
يُفرض بدل شهري قدره 99,– € على الإيجار الأساسي البارد مقابل توفير المطبخ المدمج.
تُظهر الصور المعروضة شقة نموذجية في الطابق الأرضي مكوّنة من 5 غرف. كما تعرض المعاينة الرقمية هذه الشقة المكوّنة من 5 غرف ومساحتها 159 مترًا مربعًا.
تتوفر في العقار أيضًا شقق من دون مطبخ مدمج.
لا يتحمل المستأجر أي عمولة وساطة.
لا نتحمل أي ضمان بشأن صحة واكتمال البيانات والمستندات المنشورة.
جهة الاتصال:
السيد يورغ ميهلر
البريد الإلكتروني: j.maehler(at)cmbc-partners.de
CMBC Partners Real Estate GmbH
Brühl 4, 04109 Leipzig
بيانات الشركة
مقر الشركة: 04668 Parthenstein, OT Großsteinberg
الإدارة: Claudia Fleischer, Marco Fleischer
القيد في السجل التجاري: محكمة لايبزيغ المحلية، رقم السجل HRB 30110
الرقم الضريبي: DE293507692
تصريح وفقًا للمادة § 34c من قانون تنظيم التجارة (GewO) بتاريخ 22.09.2014
صادر عن إدارة مقاطعة لايبزيغ،
قسم المهام التنظيمية العامة، Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع عقارنا على بُعد 6 – 7 كم جنوب شرق وسط مدينة لايبزيغ، بالقرب من بحيرة ماركليبيرغر. ويُعد هذا الحي، المعروف باسم «مدينة الحدائق»، منطقة سكنية هادئة وخضراء للغاية ومحاطة بالغابات، وتضم منازل لعائلة واحدة وعائلتين، بالإضافة إلى مبانٍ سكنية حديثة.
أما شارع Paul-Flechsig-Straße 11 نفسه فهو شارع هادئ مخصص للسكان، يشهد كثافة مرورية منخفضة، مما يساهم في توفير جودة سكنية مريحة. وتتوفر في الحي بشكل كافٍ مرافق مناسبة للعائلات، مثل دور الحضانة والمدارس والرعاية الطبية، أو يمكن الوصول إليها عبر مسافات قصيرة. كما يمكن الوصول خلال دقائق قليلة إلى الوجهات الشهيرة للنزهات والترفيه في منطقة بحيرات لايبزيغ الجديدة.
تتوفر السلع اليومية في محلات السوبرماركت ومتاجر التجزئة الأخرى القريبة جدًا. وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام توجد محطة حافلات وخطوط ترام، مما يتيح الوصول بسهولة إلى وسط مدينة لايبزيغ. وبالسيارة، يضمن شارعا Chemnitzer Straße وPrager Straße القريبان اتصالًا سريعًا بوسط المدينة وبشبكة الطرق السريعة الجنوبية.
1780 € حلم العائلة: منزل خاص بمساحة معيشية قدرها 117م² وحديقة في حي هادئ قريب من المدينة!04289 Leipzig
632 € شُرفة – مطبخ واسع جميل – حمّام مزوّد بحوض استحمام – غرفة تخزين – قبو خاص – طابق أرضي مرتفع04299 Leipzig
760 € مجددة بأناقة: شقة بغرفتين في لايبزيغ-ألتليندناو04177 Leipzig– Altlindenau
