| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Affitto escluse le spese | 1795 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 322 € |
| Totale affitto | 2117 € |
| Deposito | 3590€ |
| Prezzo per m2 | 14,50 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa!
In un complesso edilizio di nuova costruzione e di alta qualità vi aspettano appartamenti moderni di 3-5 locali, mai abitati. Immersi in un ambiente eccezionalmente verde, le aree boschive e gli ampi parchi circostanti garantiscono tranquillità, relax e una sensazione di vita a contatto con la natura, il tutto con dotazioni confortevoli e contemporanee.
Gli appartamenti qui presentati convincono per un’architettura ben studiata, ambienti luminosi e vetrate a tutta altezza, che creano una sensazione di spazio particolarmente ampia e molta luce naturale. Il pregiato parquet in legno massello e il riscaldamento a pavimento sottolineano il carattere confortevole degli ambienti, mentre le persiane esterne offrono ulteriore comfort e privacy. Gli appartamenti di 3-5 locali dispongono di terrazze, balconi o terrazze sul tetto, sono dotati di caratteristiche analoghe e sono disponibili dal piano terra fino all’ultimo piano. Saremo lieti di consentirvi, previo accordo, la visita di diverse unità abitative.
Ogni unità abitativa dispone di due bagni moderni (in parte con luce naturale) e di un ripostiglio, ideali per famiglie o coppie che necessitano di spazio. Le ampie terrazze e i balconi in legno sono orientati a sud e creano un armonioso collegamento tra gli spazi interni ed esterni.
Un ascensore con accesso diretto al garage sotterraneo garantisce comfort e accessibilità nella vita quotidiana. Grazie alla moderna costruzione ad alta efficienza energetica, beneficiate inoltre di un concetto abitativo sostenibile e di basse spese accessorie.
Gli appartamenti sono disponibili immediatamente.
Oltre all’unità abitativa qui presentata al 2° piano, sono disponibili per la locazione ulteriori appartamenti con 3, 4 e 5 locali, perfetti per diverse esigenze abitative.
Per la fornitura della cucina componibile viene applicato un supplemento mensile di 99,– € al canone di locazione netto.
Le foto pubblicate mostrano un appartamento campione al piano terra con 5 locali. Anche la visita digitale presenta questo appartamento di 5 locali di 159 mq.
Nell’immobile sono disponibili anche appartamenti senza cucina componibile.
Per l’inquilino non è prevista alcuna provvigione di intermediazione.
Non si fornisce alcuna garanzia circa l’esattezza e la completezza dei dati e dei documenti pubblicati.
Referente:
Sig. Jörg Mähler
E-mail: j.maehler(at)cmbc-partners.de
CMBC Partners Real Estate GmbH
Brühl 4, 04109 Lipsia
Dati relativi alla società
Sede della società: 04668 Parthenstein, OT Großsteinberg
Amministratori: Claudia Fleischer, Marco Fleischer
Iscrizione nel registro delle imprese: Amtsgericht Leipzig, numero di registro HRB 30110
Codice fiscale: DE293507692
Autorizzazione ai sensi del § 34c GewO del 22.09.2014
rilasciata dal Landratsamt Landkreis Leipzig,
SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il nostro immobile si trova a 6 – 7 km a sud-est dal centro di Lipsia, nelle vicinanze del lago Markkleeberger See. Il quartiere, noto come Parkstadt, molto verde e circondato da boschi, è considerato una zona residenziale molto tranquilla e verde, con case unifamiliari e bifamiliari nonché moderne costruzioni residenziali.
La Paul-Flechsig-Straße 11 è una tranquilla strada residenziale con bassa densità di traffico, il che contribuisce a una piacevole qualità abitativa. Aspetti favorevoli alle famiglie, come asili nido, scuole e assistenza medica, sono sufficientemente presenti nel quartiere o si trovano a breve distanza. Anche le rinomate mete per escursioni e il tempo libero del paesaggio dei laghi di Lipsia sono raggiungibili in pochi minuti.
I beni di prima necessità sono disponibili nei supermercati e negli ulteriori esercizi commerciali nelle immediate vicinanze. A distanza percorribile a piedi si trovano una fermata dell’autobus e linee del tram, con le quali il centro di Lipsia è facilmente raggiungibile. In auto, tramite la vicina Chemnitzer Straße e la Prager Straße, è garantito un rapido collegamento con il centro e con la rete autostradale meridionale.
1780 € Sogno per famiglie: casa propria con 117m² di superficie abitabile e giardino in una zona residenziale tranquilla vicino alla città!04289 Leipzig
632 € BALCONE – BELLA CUCINA ABITABILE – BAGNO CON VASCA – RIPOSTIGLIO – CANTINA – PIANO RIALZATO04299 Leipzig
760 € Ristrutturato con stile: appartamento di 2 locali a Leipzig-Altlindenau04177 Leipzig– Altlindenau
