| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Géothermie |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Loyer hors charges | 1795 € |
|---|---|
| Frais de service | 322 € |
| Total du loyer | 2117 € |
| Dépôt | 3590€ |
| Prix par m2 | 14,50 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Dans un ensemble immobilier neuf haut de gamme, des appartements modernes de 3 à 5 pièces en première occupation vous attendent. Nichées dans un environnement exceptionnellement verdoyant, les surfaces boisées et les vastes parcs qui les entourent assurent calme, détente et une atmosphère de vie proche de la nature, tout en offrant des équipements confortables et contemporains.
Les appartements présentés ici séduisent par une architecture bien pensée, des pièces lumineuses et des éléments de fenêtres allant jusqu'au sol, qui créent une sensation d'espace particulièrement généreuse et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Un parquet haut de gamme en bois véritable et un chauffage au sol soulignent le caractère confortable des logements, tandis que les volets roulants extérieurs offrent davantage de confort et d'intimité. Les appartements de 3 à 5 pièces disposent de terrasses, de balcons ou de terrasses sur le toit, bénéficient d'équipements comparables et sont disponibles du rez-de-chaussée jusqu'au dernier étage. Nous vous permettons volontiers de visiter différents logements sur rendez-vous.
Chaque logement dispose de deux salles de bains modernes (dont certaines avec lumière naturelle) et d'un débarras – idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Les généreuses terrasses et les balcons en bois sont orientés au sud et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Un ascenseur avec accès direct au garage souterrain assure un confort au quotidien avec un accès facilité. Grâce à une construction énergétiquement moderne, vous bénéficiez en outre d'un concept résidentiel durable et de faibles charges annexes.
Les appartements sont disponibles immédiatement.
Outre le logement présenté ici au 2e étage, d'autres appartements locatifs de 3, 4 et 5 pièces sont disponibles à la location – parfaits pour répondre à différents besoins résidentiels.
La mise à disposition de la cuisine intégrée fait l'objet d'un supplément mensuel de 99,– € ajouté au loyer hors charges.
Les photos présentées montrent un appartement témoin de 5 pièces au rez-de-chaussée. La visite virtuelle présente également cet appartement de 5 pièces de 159 qm.
Des appartements sans cuisine intégrée sont également disponibles dans l'immeuble.
Aucune commission d’intermédiation n’est due par le locataire.
Aucune garantie n’est donnée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations et documents publiés.
Contact :
Monsieur Jörg Mähler
E-mail : j.maehler(at)cmbc-partners.de
CMBC Partners Real Estate GmbH
Brühl 4, 04109 Leipzig
Informations sur la société
Siège de la société : 04668 Parthenstein, OT Großsteinberg
Direction : Claudia Fleischer, Marco Fleischer
Inscription au registre du commerce : Amtsgericht Leipzig, numéro d’immatriculation HRB 30110
Numéro fiscal : DE293507692
Autorisation conformément à l’article § 34c GewO du 22.09.2014
délivrée par le Landratsamt Landkreis Leipzig,
SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Notre bien se trouve à 6 – 7 km au sud-est du centre-ville de Leipzig, à proximité du lac de Markkleeberg. Ce quartier très verdoyant, entouré de forêts et connu sous le nom de Parkstadt, est considéré comme un secteur résidentiel très calme et verdoyant, avec des maisons individuelles et bifamiliales ainsi que des constructions résidentielles modernes.
La Paul-Flechsig-Straße 11 elle-même est une rue résidentielle calme, avec une faible densité de circulation, ce qui contribue à une agréable qualité de vie. Les infrastructures adaptées aux familles, telles que les crèches, les écoles et les soins médicaux, sont suffisamment présentes dans le quartier ou accessibles en quelques minutes. Les destinations d’excursion et de loisirs prisées de la région des lacs de Leipzig sont également accessibles en quelques minutes.
Les produits de consommation courante sont disponibles dans les supermarchés et autres commerces de détail situés à proximité immédiate. Un arrêt de bus ainsi que des lignes de tramway se trouvent à distance de marche et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Leipzig. En voiture, la Chemnitzer Straße et la Prager Straße, situées à proximité, garantissent une liaison rapide avec le centre et le réseau autoroutier du sud.
1780 € Rêve familial : maison individuelle avec 117 m² de surface habitable et jardin dans un quartier résidentiel calme proche de la ville !04289 Leipzig
632 € BALCON – BELLE CUISINE AVEC COIN REPAS – SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE – DÉBARRAS – CAVE – REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ04299 Leipzig
760 € Rénovée avec style : appartement de 2 pièces à Leipzig-Altlindenau04177 Leipzig– Altlindenau
