مساحة كبيرة، حديقة وهدوء... – الصورة 1

مساحة كبيرة، حديقة وهدوء...

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22043 HamburgHamburg
سعر البيع
480.000 €
مساحة المعيشة
100 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: ZAR995J
معرف الشريك: 642403260

تاريخ النشر 18/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية100 m²
غرفة5
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض288 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع480.000 €
سعر المتر المربع4,800.00 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل العائلي المنفصل والمعتنى به جيدًا بتقسيمه المدروس للمساحات، ومساحاته الاستخدامية الواسعة، وإمكانيات تطويره المتنوعة. وعلى ثلاثة طوابق، يوفر العقار ظروفًا مثالية للعائلات التي تقدر بيئة سكنية مريحة ومساحة كافية.

عند دخول المنزل، تستقبلكم منطقة مدخل عملية مع مرحاض للضيوف. يشكل الطابق الأرضي محور الحياة العائلية: فالمطبخ المنفصل، وغرفة الطعام المريحة، وغرفة المعيشة الواسعة مع وصول مباشر إلى التراس، تخلق أجواءً سكنية مريحة. ويوسع التراس الكبير مساحة المعيشة إلى الخارج، ويدعو إلى الاسترخاء أو الشواء أو قضاء أوقات ممتعة معًا.

يضم الطابق العلوي غرفة نوم الوالدين، وغرفتي أطفال، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة للهوايات. ويكتمل هذا الطابق بحمام مزود بضوء النهار.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن المنزل مزود بقبو كامل. فإلى جانب غرفة قبو كبيرة، تتوفر غرفة للتدفئة، وغرفة لتجفيف الملابس، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة. وتوفر المساحات الاستخدامية الواسعة إمكانيات متنوعة للتخزين أو ممارسة الهوايات أو إنشاء ورشة.

ومن أبرز المزايا إمكانية التوسع المتاحة في العلية. فقد تم في الماضي بالفعل إصدار رخصة بناء لأعمال التوسعة. وقد انتهت صلاحية هذه الرخصة في هذه الأثناء، إلا أنه يمكن تقديم طلب جديد للحصول عليها عند الحاجة. وبذلك تنشأ إمكانية جذابة لإنشاء مساحة سكنية إضافية وتهيئة العقار لتلبية الاحتياجات المستقبلية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل