بيت ريفي تاريخي من عام 1867 مع قطعة أرض استثنائية! – الصورة 1

بيت ريفي تاريخي من عام 1867 مع قطعة أرض استثنائية!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21706 DrochtersenNiedersachsen
سعر البيع
398.500 €
مساحة المعيشة
156 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: ZBXHMA2
معرف الشريك: 254892270

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية156 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات1
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض3412 m²
المساحة القابلة للاستخدام10 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع398.500 €
سعر المتر المربع2,551.22 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بعض المنازل ليست سوى مبانٍ. أما هذا المنزل فيروي قصة:

تم الحفاظ على هذا البيت الريفي المحمي كمعلم تاريخي والعناية به على مرّ الأجيال – وهو يبحث الآن عن أشخاص يقدّرون طابعه ويرغبون في منحه فصلًا جديدًا.

تتوزع 6 غرف على مساحة سكنية تبلغ حوالي 156 م²، وتمنح بفضل سحرها التاريخي إحساسًا مميزًا للغاية بالسكن. تكشف الهياكل الخشبية الظاهرة، والمدافئ المكسوة بالبلاط، والعديد من التفاصيل المحببة بوضوح: لقد كان هذا المنزل مأهولًا بالحياة.

تُعد قطعة الأرض الكبيرة بشكل استثنائي، والتي تبلغ مساحتها حوالي 3.412 م²، من أبرز مزايا العقار. وتوفر حديقة ناضجة تضم بركة وأشجارًا قديمة ومساحة واسعة للهدوء والعزلة والطبيعة إمكانيات نادرًا ما نجدها اليوم. سواء للاكتفاء الذاتي، أو شغف البستنة، أو مساحة للعب الأطفال، أو لمجرد الرحابة – فهنا متسع لذلك.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنزل إمكانية توسعة في الطابق العلوي تحت السقف، بحيث يمكن إنشاء مساحة سكنية إضافية عند الحاجة. كما قد يكون من الممكن إنشاء مبنى إضافي على قطعة الأرض – رهنًا بالحصول على الموافقات الرسمية اللازمة.

هذا المنزل ليس بناءً جديدًا، ولا يريد أن يكون كذلك.
إنه موجّه إلى أشخاص يدركون قيمة المتانة والتاريخ والمساحة – ويستمتعون بامتلاك منزل يتمتع بشخصية.
إذا وجدتم أنفسكم معنيين بهذا العرض، فسنسعد بتلقي رسالتكم.

المنزل متاح للانتقال إليه بعد الاتفاق، وهو مثالي للأشخاص الذين لا يبحثون عن مفهوم بناء جديد موحّد، بل عن منزل أصيل ذي تاريخ.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Drochtersen

جميع الإعلانات في Drochtersen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل