السكن والعمل والتأجير – مجمّع عقاري استثنائي مع إمكانات عديدة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.296 م²، يظهر مجمع عقاري استثنائي يجمع بين السكن والعمل والاستثمار بطريقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.

يشمل العرض منزلًا مميزًا مكوّنًا من ثلاث وحدات سكنية، بُني عام 1998، بمساحة معيشية إجمالية تبلغ حوالي 267 م²، بالإضافة إلى مساحة تجارية وفعاليات حديثة أُنشئت عام 2019، تبلغ مساحتها حوالي 240 م². وتكتمل هذه الحزمة المتنوعة بمساحات واسعة للمرائب والمواقف المسقوفة والتخزين، فضلًا عن العديد من أماكن وقوف السيارات. وهي تركيبة نادرًا ما تتوافر بهذا الشكل، وتفتح آفاقًا واعدة لكل من الراغبين في السكن الذاتي والمستثمرين ورواد الأعمال.

ومن الخارج، يقنع المنزل المكوّن من ثلاث وحدات سكنية بهندسته المعمارية المميزة. فالنوافذ الكلاسيكية ذات التقسيمات، والنافذة البارزة اللافتة، والتصميم المتناغم، تضفي على المبنى طابعًا فرديًا وخالدًا في الوقت ذاته.

ومن خلال منطقة المدخل المركزي وبيت الدرج، يمكن الوصول بشكل منفصل إلى الوحدات الثلاث في الطابق الأرضي والطابق العلوي وطابق السقف.

تبلغ مساحة وحدة الطابق الأرضي حوالي 121 م²، وتضم إجمالًا أربع غرف. فمنذ الدخول، تمنح الردهة الواسعة، بفضل باب المدخل المهيب وعناصرها الزجاجية، انطباعًا أوليًا مرحبًا. ويعزز الموقد المكسو بالبلاط الأجواء المنزلية. وتوفر ثلاث غرف أخرى جيدة التقسيم إمكانات مثالية لاستخدامها كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكاتب. ويتيح المطبخ العصري بلمعته الرمادية مساحة كافية لمنطقة لتناول الطعام، كما يكتمل بمخزن مؤن مجاور. وتظهر منطقة المعيشة الواسعة، المستخدمة حاليًا كمساحة عرض، بصورة جذابة بشكل خاص. وتمنح النافذة البارزة اللافتة بنوافذها ذات التقسيمات المميزة هذه الغرفة طابعًا خاصًا، وتخلق إحساسًا مشرقًا ومريحًا بالمساحة. أما الحمام المصمم بسخاء، فهو مكسو بالبلاط الفاتح ويضم حوض استحمام زاويًا كبيرًا ودشًا منفصلًا.

تقع الوحدة الثانية في الطابق العلوي، وتبلغ مساحتها حوالي 110 م² وتضم ثلاث غرف. ويؤدي ممر واسع إلى غرفتين جيدتي التقسيم، بالإضافة إلى منطقة المعيشة الواسعة بشكل خاص، والمستخدمة حاليًا كمكتب. وهنا أيضًا توفر النوافذ ذات التقسيمات أجواء مريحة وودودة. كما يكمّل الغرفة موقد موجود، ويعزز طابعها المنزلي. ويتميز المطبخ بلمعة أنيقة من خشب البلوط، ويكتمل بخزانة مجاورة تمت إضافة غرفة للأعمال المنزلية. يوفر الحمّام المشرق حوض استحمام ودشًا منفصلًا.

في الطابق العلوي توجد وحدة ساحرة مؤلفة من غرفة ونصف بمساحة تقارب 36 م². بالإضافة إلى غرفة صغيرة منفصلة وحمّام مزوّد بدش، تتميز الشقة قبل كل شيء بمنطقة معيشة وطعام فسيحة على نحو مفاجئ. وقد أُدمج ركن نوم مريح ومطبخ صغير متناغمًا، مما يخلق توزيعًا مدروسًا ومريحًا للمساحات.

كما توفر المساحة الخارجية قدرًا استثنائيًا من المساحة. إذ يتيح المرآب المزدوج المتين ذو الأبواب البيضاء عالية الجودة، والمأوى الإضافي، وكذلك المستودع الفسيح، إمكانات متنوعة.

ومن أبرز مميزات هذا المجمع العقاري المميز أيضًا المساحة التجارية ومساحة الفعاليات المنفصلة، التي أُنشئت عام 2019، وتبلغ مساحتها نحو 240 م². توفر المنطقة الرئيسية الفسيحة والمصممة بتخطيط مفتوح مساحة لما يصل إلى نحو 100 شخص، وتناسب بشكل ممتاز أن تكون موقعًا للفعاليات، أو مركزًا للتدريب أو الندوات، أو مساحة مكتبية، أو مقرًا تمثيليًا للشركة. وبفضل التصميم المفتوح، يمكن تكييف المساحة بمرونة مع مفاهيم استخدام مختلفة. ويوفر المطبخ الفسيح، الذي تبلغ مساحته نحو 24 م²، ظروفًا مثالية للفعاليات أو خدمات تقديم الطعام أو لتوفير احتياجات الموظفين والضيوف. وتكمل العرضَ مرافق صحية عصرية، وغرف تخزين، وتراس مغطى بإطلالة على المساحات الخضراء.

تم طلب شهادة الطاقة!

الموقع