شقة حديثة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع تراس وموقف سيارات مغطى في باد أوينهاوزن-فيرسته

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

للإيجار شقة حديثة ومضيئة مكوّنة من 3 غرف في الطابق الأرضي ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، بُني عام 2022. تقع الشقة في موقع هادئ في باد أوينهاوزن-فيرسته، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 78 م².

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي الفسيحة، بمساحة تقارب 35 م²، محور الشقة. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، كما تتيح الوصول المباشر إلى التراس.

إضافةً إلى غرفة النوم، تتوفر غرفة أخرى مناسبة بشكل مثالي كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. ويحتوي الحمام الحديث المزود بضوء طبيعي على دش بدون عتبة ومشعّ تدفئة للمناشف. كما تضم الشقة دورة مياه منفصلة للضيوف وغرفة خدمات منزلية خاصة بها مزودة بتوصيلات للغسالة والمجفف.

يتم التدفئة بكفاءة في استهلاك الطاقة عبر مضخة حرارية هواء-ماء وتدفئة أرضية. وباحتياج نهائي للطاقة يبلغ 15,83 kWh/(m²·a) فقط، يحقق المبنى فئة كفاءة الطاقة A+.

كما تشمل الشقة موقف سيارات خاصاً مغطى (Carport).

التجهيزات:

حوالي 78 م² مساحة سكنية
ثلاث غرف
منطقة معيشة وتناول طعام وطهي فسيحة
تراس
حمام حديث مزود بضوء طبيعي
دش بدون عتبة
دورة مياه منفصلة للضيوف
غرفة خدمات منزلية خاصة
تدفئة أرضية
مضخة حرارية هواء-ماء
أرضيات من اللامينيت والبلاط
نوافذ كبيرة
مصعد للأشخاص
موقف سيارات خاص مغطى (Carport)
فئة كفاءة الطاقة A+
مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به من عام 2022

شروط الإيجار:

الإيجار الأساسي: 900 € شهرياً
موقف السيارات المغطى (Carport): 50 € شهرياً
دفعة مسبقة للتكاليف الإضافية: 200 € شهرياً
الإيجار الإجمالي: 1.150 € شهرياً

ضمان الإيجار/التأمين: 1.900 €
متاح للسكن: فوراً
التأجير دون عمولة مباشرة من المالك.

بيانات شهادة الطاقة:

نوع شهادة الطاقة: شهادة الاحتياج
الاحتياج النهائي للطاقة: 15,83 kWh/(m²·a)
فئة كفاءة الطاقة: A+
مصدر الطاقة الرئيسي: مضخة حرارية هواء-ماء
سنة البناء: 2022

في حال الاهتمام، يُرجى إرسال رسالة قصيرة تتضمن البيانات التالية:

الاسم الكامل
عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
النشاط المهني
موعد الانتقال المرغوب
رقم الهاتف

يمكن بعد ذلك الاتفاق بشكل فردي على مواعيد المعاينة. لا نرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في فيرسته. ومن هناك يمكن الوصول إلى جميع الاحتياجات الأساسية للحياة سيراً على الأقدام.
-التسوق
-المدرسة
-الصيدلية
-البنك