Appartement moderne de 3 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et carport à Bad Oeynhausen-Werste

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer : appartement moderne et lumineux de 3 pièces au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 2022. L’appartement se trouve dans un quartier calme de Bad Oeynhausen-Werste et dispose d’environ 78 m² de surface habitable.

Le spacieux espace séjour, repas et cuisine d’environ 35 m² constitue le cœur de l’appartement. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse.

Outre la chambre, une pièce supplémentaire est disponible ; elle convient idéalement comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. La salle de bains moderne avec lumière naturelle est équipée d’une douche de plain-pied et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités ainsi que d’une buanderie privative avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Le chauffage est assuré de manière économe en énergie par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol. Avec un besoin énergétique final de seulement 15,83 kWh/(m²·a), le bâtiment atteint la classe d’efficacité énergétique A+.

Une place de stationnement privative dans un carport fait également partie de l’appartement.

Équipement :

env. 78 m² de surface habitable
trois pièces
spacieux espace séjour, repas et cuisine
terrasse
salle de bains moderne avec lumière naturelle
douche de plain-pied
toilettes séparées pour les invités
buanderie privative
chauffage au sol
pompe à chaleur air-eau
sols stratifiés et carrelés
grandes baies vitrées
ascenseur
garage couvert privatif
classe d’efficacité énergétique A+
immeuble résidentiel bien entretenu construit en 2022

Conditions locatives :

Loyer hors charges : 900 € par mois
Place de stationnement dans le carport : 50 € par mois
Provision pour charges : 200 € par mois
Loyer total : 1.150 € par mois

Garantie locative/caution : 1.900 €
Disponible : immédiatement
Location sans commission directement par le propriétaire.

Informations sur le certificat énergétique :

Type de certificat énergétique : certificat basé sur les besoins énergétiques
Besoin énergétique final : 15,83 kWh/(m²·a)
Classe d’efficacité énergétique : A+
Source d’énergie principale : pompe à chaleur air-eau
Année de construction : 2022

Si vous êtes intéressé(e), veuillez envoyer un court message avec les informations suivantes :

nom complet
nombre de personnes emménageant
activité professionnelle
date d’emménagement souhaitée
numéro de téléphone

Des rendez-vous de visite pourront ensuite être convenus individuellement. Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve au centre de Werste. Toutes les nécessités de la vie quotidienne sont accessibles à pied.
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