مساحة للتشكيل: نصف منزل مزدوج مع قطعة أرض بمساحة 646 م² في Friedrichshagen

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في قلب حي Friedrichshagen المحبوب، وعلى بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من Bölschestraße – «Ku'damm الشرق» – ومن Müggelsee، تقع هذه الشقة المزدوجة من عام 1920 مع ملحق من طابق واحد من سبعينيات القرن الماضي على قطعة أرض خاصة بها مساحتها 646 م².

يتوزع المنزل على طابقين بالإضافة إلى العلية والقبو. في الطابقين توجد مساحة سكنية تبلغ نحو 108 م² موزعة على خمس غرف إجمالًا. في الطابق الأرضي تؤدي منطقة المدخل إلى المطبخ والحمام وثلاث غرف بمساحة تقارب 11 و15 و18 م². في الطابق الأول العلوي توجد غرفتان إضافيتان بمساحة تقارب 16 و15 م². يتمتع المنزل بمدخلين: المدخل الأصلي التاريخي وكذلك مدخل ثانٍ عبر الملحق من سبعينيات القرن الماضي. ويظهر إلى حد كبير بحالته الأصلية من عام 1920 – بما في ذلك النوافذ التاريخية – وينتظر مالكين جددًا لديهم أفكار للتجديد. وتتوفر تحت السقف أيضًا مساحة استعمال إضافية تبلغ نحو 28 م²، يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة هواية.

الكنز الحقيقي لهذه الملكية هو قطعة الأرض بمساحة 646 م²: حديقة مُعتنى بها بحب توفر مساحة واسعة للجلوس واللعب والبستنة. كما تكمل المرآب وبيت الحديقة من ثمانينيات القرن الماضي المساحة الخارجية.

المنزل مزود بقبو كامل. تم تجديد خط إمداد المياه والسقف في عام 2006، أما التدفئة والكهرباء والنوافذ فلا تتوافق مع المستوى الحالي – وهنا يلزم تحديث شامل، بما في ذلك تحديث طاقي. وفي الوقت نفسه يتيح ذلك فرصة إعادة بناء المنزل بالكامل من جديد وبما يتوافق تمامًا مع التصورات الشخصية، مع تحقيق زيادة واضحة في القيمة.

الموقع