كلاسيكي. ساحر. جديد. مرحبًا بكم في منزلكم العائلي الجديد. – الصورة 1

كلاسيكي. ساحر. جديد. مرحبًا بكم في منزلكم العائلي الجديد.

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53902 Bad Münstereifel / EschweilerNordrhein-Westfalen
سعر البيع
594.800 €
مساحة المعيشة
144 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: ZMTRVU8
معرف الشريك: 130340226

تاريخ النشر 20/07/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية144 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات1

مساحة الأرض562 m²
المساحة القابلة للاستخدام29 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع594.800 €
سعر المتر المربع4,130.56 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هناك منازل تثير الإعجاب. وهناك منازل يشعر المرء فيها بأنه في بيته منذ اللحظة الأولى. تفتح باب المنزل وترى أمام عينيك بالفعل الحياة العائلية. وجبات إفطار مشتركة في عطلات نهاية الأسبوع، وضحكات الأطفال المرحة في الحديقة، وأمسيات مريحة على الشرفة، والشعور الجميل بأنك وجدت أخيرًا المكان الذي ستنشأ فيه ذكريات تدوم مدى الحياة. هذا الشعور تحديدًا بانتظاركم في هذا المنزل العائلي الحديث المبني حديثًا في باد مونستريفل-إشڤايلر. وبصفتكم أول سكانه، ستستمتعون بامتياز الانتقال إلى منزل جديد تمامًا لا ينتظر سوى أن تملؤوه بالحياة واللحظات العائلية السعيدة. والأفضل من ذلك أنكم ستستمتعون بجميع مزايا البناء الجديد من دون الاضطرار إلى خوض عناء البناء الطويل الذي غالبًا ما يصاحبه. فبدلًا من قضاء أشهر في التخطيط والتعامل مع الحرفيين وتأخيرات البناء، يمكنكم هنا ببساطة الانتقال والاستمتاع بمنزلكم الجديد منذ اليوم الأول.
منذ البداية، تثير الهندسة المعمارية الحديثة الإعجاب بأناقتها الخالدة. فالواجهة المضيئة، والسقف الهرمي الأنيق، والحديقة الأمامية سهلة العناية، كلها تضمن انطباعًا أوليًا عالي الجودة. ويمكنكم ركن سيارتكم بسهولة في المرآب ذي الباب القطاعي الكهربائي أو في موقف السيارات الموجود أمامه مباشرة.
عبر باب المنزل تدخلون إلى الردهة الواسعة التي توفر مساحة لخزانة المعاطف. ويضمن مخطط الطابق الكلاسيكي مسافات قصيرة ويوفر ظروفًا مثالية لحياة عائلية متناغمة. ويوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لمطبخ واسع على شكل U، وسرعان ما يصبح محور الحياة اليومية. هنا يتم الطهي والضحك وقضاء الوقت معًا. ومن خلال باب زجاجي أنيق تصلون إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. وتوفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف أجواءً مشرقة وودودة. ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة. وبفضل الموقع المرتفع، تستمتعون بإطلالة جميلة على المنطقة السكنية وصولًا إلى مركز القرية. وتوفر غرفة أخرى في الطابق الأرضي أقصى درجات المرونة. سواء كانت مكتبًا منزليًا أو غرفة ضيوف أو غرفة ألعاب، فإن هذا المنزل يتكيف مع احتياجاتكم. ويكتمل هذا الطابق بغرفة عملية للأعمال المنزلية مع وصلة للغسالة، وغرفة تدفئة، وجميع توصيلات المنزل، ودورة مياه للضيوف مزودة بضوء النهار. وفي الطابق العلوي يقع الملاذ الخاص لعائلتكم. توفر غرفتا الأطفال المشرقتان مساحة كبيرة للعب والتعلم. وتدعو غرفة النوم الرئيسية الواسعة إلى استرخِ. يثير الحمّام العصري المضاء بضوء النهار الإعجاب بدش Walk In واسع، وحوض استحمام وتجهيزات خالدة. كما يدعوكم الجزء الخارجي إلى الشعور بالراحة. يوفر التراس المشمس والحديقة سهلة العناية المكان المثالي لأمسيات الشواء، ولعب الأطفال أو قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. ويمنحكم الموقع المرتفع إطلالة بانورامية رائعة على المنطقة السكنية وصولاً إلى مركز القرية.
إلى جانب الهندسة المعمارية العصرية، تستفيدون من جميع مزايا البناء الجديد. يضمن أسلوب البناء الموفّر للطاقة، وتقنيات المنزل الحديثة والمواد عالية الجودة تكاليف طاقة منخفضة وراحة سكنية عالية. وفي السنوات المقبلة لن تضطروا إلى التخطيط لأعمال تجديد شاملة أو تحديثات مكلفة. وبدلاً من استثمار الوقت والمال في أعمال الترميم، يمكنكم التركيز على ما يهم حقاً: عائلتكم.
اسمحوا لي أن أريكم هذا المنزل المميز خلال معاينة شخصية، وأخبروني كيف تتصورون حياتكم العائلية الجديدة في هذا المنزل. يسعدني التعرف إليكم. السيدة Chutharat Clemens، المفوَّضة بالتوقيع في شركة Hassel Immobilien GmbH، هاتف 02252 950 120


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Bad Münstereifel / Eschweiler

جميع الإعلانات في Bad Münstereifel / Eschweiler
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل