جاهز للسكن! منزل عائلي مستقل أُعيد بناؤه حديثًا (إعادة البناء 2023) في باد مونستيرايفل-إيفرسهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يُعرض للبيع منزل عائلي مستقل مُجدَّد بالكامل مع قبو جزئي في باد مونسترايفل. تم هدم المبنى الأصلي من حوالي عام 1965 جزئيًا (باستثناء الجدران الخارجية والقبو) وتوسيعه بملحق في عام 2023. تبلغ مساحة المعيشة في المنزل الآن حوالي 102,58 م ²، وأربع غرف بما في ذلك غرفة المعيشة، وحمامان، ومطبخ، وغرفة تخزين، وشرفتان. تقع إحدى الشرفتين أمام المنزل، حيث يوجد أيضًا موقفا السيارتين، أما الشرفة الأخرى فيمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وتقع على جانب الحديقة، ومن هناك يمكن أيضًا الوصول إلى الحديقة. تبلغ التكاليف الإجمالية لهذا التجديد بما في ذلك الملحق وفقًا للفواتير 257.824 يورو. تم تجديد جميع الحِرف وجميع التجهيزات الفنية وكذلك التدفئة والكهرباء. تم تجديد وصلة الغاز، وأنابيب المياه، والسقف، وجميع النوافذ والأبواب، وعتبات النوافذ، والتركيبات الصحية، وطبقة التسوية، والدرج، والأبواب الداخلية بما في ذلك إطارات الأبواب، وتم إنشاء حمامين جديدين. يمكنكم الاطلاع على القائمة الدقيقة في الكتيّب التعريفي. يمكن إيقاف سيارتين أمام المبنى. تدخلون المنزل عبر منطقة المدخل/الردهة في الطابق الأرضي. توجد هناك غرفة طعام جديدة. كما توجد في الطابق الأرضي المطبخ، وغرفة المرافق المنزلية مع حمام مزود بدش مناسب لكبار السن، وكذلك غرفة المعيشة مع مخرج إلى الشرفة. في الطابق العلوي توجد غرفة نوم للوالدين مُنشأة حديثًا، وحمام آخر، وغرفة أطفال. في الطابق العلوي توجد غرفة هوايات مع شرفة إضافية أمامها. وفي هذه الغرفة توجد أيضًا تدفئة الغاز الجديدة تمامًا وخزانة العدادات الجديدة. المنزل حديث ومجهز جيدًا. ويحتوي على أرضيات فينيل عالية الجودة، وبلاط جميل، وستائر خارجية كهربائية، ووصلة تلفزيون في كل غرفة. يتبع المنزل حديقة موجهة نحو الخلف وتنتهي عند منحدر شديد (حد العقار).

التفاصيل في لمحة:

هذا ما ينتظركم في الداخل (أول سكن بعد إعادة البناء):
- مساحة المعيشة: حوالي 102,58 م² موزعة بشكل مثالي على 4 غرف.

- الطابق الأرضي: ردهة جذابة، غرفة طعام واسعة ومضيئة، مطبخ منفصل، غرفة مرافق منزلية/غرفة تقنية عملية، بالإضافة إلى حمام حديث مع دش مناسب لكبار السن وعلى مستوى الأرض. توفر غرفة المعيشة المريحة وصولًا مباشرًا إلى الشرفة المشمسة.
- الطابق العلوي: غرفة نوم للوالدين مُنشأة حديثًا، مريح غرفة أطفال بالإضافة إلى غرفة هوايات قابلة للاستخدام بمرونة. يكتمل عرض المساحة على نحو مثالي بحمام ثانٍ مجهّز بالكامل.
- التجهيزات: أرضيات فينيل عالية الجودة وسهلة العناية، وبلاط حديث، ووصلات تلفزيون في كل غرفة سكنية، بالإضافة إلى مصاريع كهربائية مريحة.

المنطقة الخارجية والتقنية:
- نظام تدفئة جديد تمامًا وفعّال يعمل بالغاز بتقنية التكثيف (مارس 2025) وخزانة عدادات جديدة بالكامل.
- سقف الطابق العلوي معزول.
- أمام المنزل يوجد موقفان لسيارات الركاب مرصوفان حديثًا ومساحة فناء.
- خلف المنزل تمتد الحديقة التي تحد منحدرًا شديد الانحدار.

الموقع