Published on 16/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 150 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 625 m² |
|---|
| Selling Price | 199.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,330.00 €/m² |
| Courtage | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
رقم العقار: H - 1101 - Haus zum Wohnen / Arbeiten / Büro in Schwarzenbach a.d. Saale
هذا المنزل الجذاب - والذي يعد مثالياً كمبنى للمكتب أو العيادة أو المكتب القانوني أو السكن - يقع في موقع سكني مفضل في Schwarzenbach a.d. Saale. تم بناؤه تقريباً في عام 1990 بأسلوب البناء الصلب ويقدم مساحة إجمالية تبلغ حوالي 150 م²، وهي حالياً مقسمة إلى حد كبير بشكل مفتوح. وبالتالي لا يقف شيء في طريق تقسيم جديد وعملي للمساحات حسب الرغبة. العقار جزئياً مُقَاوَم للطابق السفلي ويتم تدفئته بواسطة تدفئة مركزية بالغاز. وبما أن العقار كان مستخدماً مؤخراً لأغراض تجارية، فإنه يفتقر، من بين أمور أخرى، إلى الحمام (فقط مرحاض) أو إلى تقسيم سكني تقليدي. ومع ذلك، يوجد بالفعل مخطط مع ترخيص بناء لتحويل المنزل إلى منزل لأسرة واحدة. ومن وجهة نظرنا، فإن العقار مناسب تماماً للعملاء الذين لا يمانعون أيضاً أعمال التحويل اللازمة إلى منزل سكني، أو يمكنهم "تنفيذ ذلك بأنفسهم" هنا، وكذلك لربط السكن و/أو العمل. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 625 م². تتوفر أماكن كافية لوقوف سيارات KFZ. وبالنسبة لهذا العقار المتاح للسكن فوراً، لدينا شهادة احتياج الطاقة، صالحة حتى 13.05.2032. وقد تم تحديد احتياج الطاقة بـ 178 kWh/(m²a)، وهذا يعادل فئة كفاءة الطاقة F.
يمكنكم الحصول على مزيد من المعلومات، وصور إضافية، ومستندات مفصلة عند الطلب.
+++ باستمرار أكثر من 150 عرض شراء وإيجار إضافياً على www.die-immobilienprofis.de +++
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.