4 وحدات – مؤجرة بالكامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المؤجَّر بالكامل في شرامبرغ يوفّر للمستثمرين أربع وحدات سكنية بمساحة معيشية تبلغ نحو 278 م². تم تحديث العقار في مجالات مهمة: السقف والعزل في عام 2012، والنوافذ في معظمها عام 2012، والتدفئة بالغاز عام 2018، إضافةً إلى الحمّامات وأجزاء من التشطيبات الداخلية عام 2022. كما يكمّل العرض تراس واسع وشرفتان ومرآب مزدوج. يوفّر العقار أساسًا متينًا وإمكانات لتحسينات بصرية. ويجعل الموقع الهادئ في شارع جانبي مركزي العقار استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع إيرادات إيجارية جارية. تم تحسين الصور بشكل خفيف باستخدام الذكاء الاصطناعي؛ وإزالة التفاصيل الصغيرة المزعجة. المبنى والتجهيزات دون تغيير. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - أربع وحدات سكنية منفصلة مؤجرة بالكامل (حاليًا 21.120 يورو/سنة) < br / >
- نحو 278 م² من المساحة المعيشية مع توزيع جيد < br / >
- إمكانية زيادة الإيجار الأساسي (إيجار مستهدف من 29.000 إلى 33.000 يورو/سنة) < br / >
- تحديث شامل للسقف، بما في ذلك العزل، عام 2012 < br / >
- استبدال معظم النوافذ عام 2012 < br / >
- تدفئة بالغاز من عام 2018 < br / >
- تحديث بعض الحمّامات عام 2022 < br / >
- تجديد أجزاء من التشطيبات الداخلية عام 2022 < br / >
- تراس كبير بمساحة نحو 50 م² وشرفتان < br / >
- مرآب مزدوج بتكلفة إضافية قدرها 30.000 يورو (السعر الإجمالي 429.000 يورو) < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ تجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التدفئة: تدفئة مركزية.
يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

في شارع جانبي مركزي