4 وحدات - مؤجرة بالكامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المؤجَّر بالكامل في شرامبرغ للمستثمرين أربع وحدات سكنية بمساحة معيشية تبلغ نحو 278 م². خضع العقار لتحديثات مهمة: السقف والعزل عام 2012، والنوافذ في معظمها عام 2012، والتدفئة بالغاز عام 2018، إضافةً إلى الحمامات وأجزاء من التشطيبات الداخلية عام 2022. ويكتمل العرض بتراس واسع وشرفتين ومرآب مزدوج. يوفر العقار أساسًا متينًا وإمكانات لتحسينات جمالية. ويجعل الموقع الهادئ في شارع جانبي مركزي العقار استثمارًا مثيرًا للاهتمام مع إيرادات إيجارية جارية. تم تحسين الصور بشكل بسيط باستخدام الذكاء الاصطناعي؛ وإزالة التفاصيل الصغيرة المزعجة. المبنى والتجهيزات دون تغيير.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- أربع وحدات سكنية منفصلة مؤجرة بالكامل (حاليًا 21.120 يورو/سنة)<br />
- نحو 278 م² من المساحة المعيشية بتقسيم جيد<br />
- إمكانية زيادة الإيجار الأساسي (إيجار مستهدف يتراوح بين 29.000 و33.000 يورو/سنة)<br />
- تحديث شامل للسقف، بما في ذلك العزل، عام 2012<br />
- استبدال معظم النوافذ عام 2012<br />
- تدفئة بالغاز من عام 2018<br />
- تحديث بعض الحمامات عام 2022<br />
- تجديد بعض أعمال التشطيب الداخلي عام 2022<br />
- تراس كبير بمساحة نحو 50 م² وشرفتان<br />
- مرآب مزدوج مقابل 30.000 يورو إضافية (السعر الإجمالي 429.000 يورو)<br />
- وغير ذلك الكثير...<br><br><br>هل أثار اهتمامك؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرضًا إضافيًا على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

الموقع