Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 36 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,138.89 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
تدخل إلى شقة مدمجة بغرفة واحدة تبلغ مساحتها السكنية حوالي 36 م². المخطط واضح التقسيم: يمكن الوصول مباشرةً من منطقة المدخل إلى الحمام والمطبخ، بينما تتصل بهما منطقة المعيشة والنوم كغرفة رئيسية واسعة.
يقع الحمام مباشرةً إلى اليسار، وهو مصمم بشكل عملي وسهل العناية. الحمام مكسو بالكامل بالبلاط، ويضم مرحاضًا معلقًا على الحائط، ومغسلة، ودشًا. التجهيزات ذات التصميم المستقيم متينة، ولذلك فهي مناسبة جيدًا للتأجير طويل الأمد.
بجوار الحمام يوجد المطبخ المنفصل. كما أن الأرضية ومنطقة العمل مكسوتان بالبلاط. توفر وحدة المطبخ مساحة تخزين في الخزائن السفلية والعلوية، بالإضافة إلى سطح عمل متصل مع حوض. وبفضل فصله عن منطقة المعيشة، يبقى الطهي والسكن منفصلين بشكل نظيف، وهو ما يمثل ميزة عملية في هذه المساحة السكنية.
تستمر الجولة إلى غرفة المعيشة والنوم. تبدو الغرفة أكبر بكثير مما توحي به المساحة بالمتر المربع، وذلك بفضل الواجهة الزجاجية العريضة. تدخل عدة نوافذ كبيرة الكثير من ضوء النهار وتوفر إطلالة واسعة، نظرًا لوقوع الشقة في طابق علوي. الأرضية مغطاة بكسوة نسيجية تمنح الغرفة طابعًا مريحًا. ويسمح شكل الغرفة الطولي بتقسيم جيد للمساحات: في الأمام منطقة لتناول الطعام أو للعمل بجوار النافذة، وخلفها منطقة النوم، مع إمكانية استكمالها برفوف أو خزانة ملابس.
بشكل عام، توفر الشقة وحدة متينة وقابلة للتأجير بسهولة، مع إدارة واضحة للمساحة، وتقسيم واضح، وغرفة رئيسية مشرقة تمثل نقطة القوة الأساسية.
وثيقة الطاقة قيد الإعداد حاليًا ومتوفرة للاطلاع أثناء المعاينة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.