Per gli studenti e le studentesse di domani! – Foto 1

Per gli studenti e le studentesse di domani!

Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026

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50937 Köln
Nordrhein-Westfalen
185.000 €
Selling Price
36 m²
Living Area
1
Rooms
TraumImmo-ID: ZSR34T4
Partner-ID: 628060030
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeFlat
Living Area ca.36 m²
Rooms1

Bathrooms1

Selling Price & Extra Costs

Selling Price185.000 €
Price per m²5,138.89 €/m²
Courtage3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

About this dream apartment

Property Description

Entrate in un appartamento compatto di 1 stanza con ca. 36 m² di superficie abitabile. La planimetria è chiaramente suddivisa: dall'ingresso si accede direttamente al bagno e alla cucina, mentre la zona giorno e notte si collega come ampio ambiente principale.

Subito a sinistra si trova il bagno, progettato in modo funzionale e facile da mantenere. È completamente piastrellato e dispone di WC sospeso a parete, lavabo e doccia. L'arredo lineare è robusto e quindi adatto a una locazione a lungo termine.

Accanto si trova la cucina separata. Anche qui il pavimento e l'area di lavoro sono piastrellati. La cucina offre spazio contenitivo in pensili e mobili base nonché un piano di lavoro continuo con lavello. Grazie alla separazione dal soggiorno, cucinare e vivere restano nettamente distinti, il che in questo tipo di appartamento è un vantaggio pratico.

La visita prosegue nella zona giorno e notte. La stanza appare sensibilmente più grande di quanto i m² facciano presumere grazie all'ampia vetrata. Più grandi finestre portano molta luce naturale all'interno e aprono una vista ampia, poiché l'appartamento si trova a un piano alto. Il pavimento è dotato di una finitura tessile che rende l'ambiente accogliente. La forma allungata consente una buona suddivisione: davanti una zona pranzo o di lavoro vicino alla finestra, dietro la zona notte, completata da scaffali o un armadio.

Nel complesso l'appartamento offre un'unità solida, facilmente locabile, con gestione della superficie contenuta, suddivisione chiara e un ambiente principale luminoso come punto di forza centrale.

L'attestato di prestazione energetica è attualmente in preparazione e sarà disponibile in occasione della visita.


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