شقة مركزية 1,5 غرفة مع شرفة، ومرآب قابل للإقفال، واتصال ممتاز!

Otto-Hahn-Platz 869126 HeidelbergBaden-Württemberg

سعر البيع: 160.000 €

مساحة المعيشة: 45 m²

غرفة: 1,5

معرف TraumImmo: ZT3P7AD

معرف الشريك: 521562822

تاريخ النشر 14/02/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	45 m²

غرفة	1,5
الحمامات	1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	160.000 €
سعر المتر المربع	3,553.98 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تنبيه: يرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستحصلون بالتأكيد خلال 24 ساعة على رد مع اقتراح موعد للمعاينة، وكذلك جميع المستندات الخاصة بالعقار مسبقًا.

هذه الشقة الجميلة والمحافظة عليها من نوع "1,5 غرفة" في هايدلبرغ معروضة للبيع اعتبارًا من الآن.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الشقق. توزيع الغرف في هذه الشقة مثالي ويوفر أسلوب سكن عصري.

رسوم الصيانة الشهرية تبلغ 316,00 € شهريًا (الحالة: 2024)
الشقة مؤجرة اعتبارًا من 01.06.2025 مقابل إيجار صافٍ 470€ بالإضافة إلى 250€ تكاليف جانبية.
تكلفة موقف السيارات في المرآب السفلي على المالك 33€/شهريًا، ويمكن تأجيره مقابل 50€-70€/شهريًا.

أعمال الصيانة:
- 2007: تجديد النوافذ (زجاج مزدوج)
- 2015: ترميم الحمام بالإضافة إلى تعديل المخطط من شقة 1 غرفة إلى شقة 1,5 غرفة
- 2026: تجديد الشرفات والسقف (قرار اتحاد الملاك)

نتطلع إلى استفساركم.

بعد الاستفسار ستحصلون على جميع المستندات الأخرى تلقائيًا عبر رابط إلى غرفة بيانات، وكذلك مقترحات مواعيد للمعاينة.