Aussicht
Balkon
Hauseingang
Hausflur
Eingang
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Grudriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
| سنة البناء | 1977 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,051.02 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة تمليك واسعة من 4 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به، في حي إيمرتسغروند المحبوب بمدينة هايدلبرغ.
تبلغ مساحة الشقة، التي شُيدت عام 1977، 98,69 م² من المساحة السكنية، وتوفر بفضل توزيعها المدروس للغرف مساحة كبيرة للعائلات والأزواج أو لكل من يقدّر السكن الواسع. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة استخدام تبلغ حوالي 10 م².
الشقة متاحة للسكن فورًا، وتتميز من بين أمور أخرى بمطبخ واسع مع غرفة طعام، وغرفة تخزين عملية، وخزانة مدمجة في الممر، بالإضافة إلى لوجيا واسعة. وتوسّع هذه الأخيرة منطقة المعيشة لتشمل مساحة خارجية مريحة، وتوفر إطلالة جميلة على سهل الراين. يمكن رؤية مانهايم وشباير أيضًا.
الحمّام في حالة جيدة ومعتنى به، بما يتوافق مع سنة البناء، ويوفر إمكانية التحديث الفردي. كما أن التجهيزات الكهربائية تتوافق إلى حد كبير مع سنة البناء. وقد تم تجديد النوافذ حوالي عام 2010. كذلك تم استبدال باب مدخل الشقة قبل نحو 10 سنوات.
تتبع الشقة غرفة قبو خاصة بها. ويمكن شراء مرآب فردي منفصل بالإضافة إلى سعر الشراء مقابل 10.000 €.
تبلغ رسوم العقار الشهرية حاليًا 434 €. ومن هذا المبلغ يمكن تحميل حوالي 205 € على المستأجر. ويُعد المبلغ المخصص لاحتياطي الصيانة مرتفعًا حاليًا.
الشقة متاحة فورًا.
المرآب الفردي غير مشمول في سعر شراء الشقة، ويمكن شراؤه مقابل 10,000 € إضافية.
فرصة مثيرة للاهتمام للعائلات والمالكين الراغبين في السكن، الذين يبحثون عن شقة واسعة مع لوجيا وقبو ومرآب في هايدلبرغ، ويقدّرون في الوقت نفسه إمكانيات التحديث الفردية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في هايدلبرغ-إيمرتسغروند، وهو حي يتميز بأجوائه السكنية الهادئة، وقربه من المساحات الخضراء، وفي الوقت نفسه باتصاله الجيد بشبكة المواصلات.
توفر المنطقة العديد من الإمكانات للتنزه والاسترخاء. وفي الوقت نفسه، يسهل الوصول إلى مرافق الاحتياجات اليومية، وكذلك المدارس ودور رعاية الأطفال.
يقع الطريق السريع، وفقًا للمعلومات، على بُعد حوالي 10 كم. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة هايدلبرغ على بُعد نحو 5 كم.
كما يوفر الموقع مسافات قصيرة للعائلات: تقع روضة أطفال على بُعد حوالي 500 م، ومدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية متوسطة على بُعد نحو 1,5 كم. وتقع مدرسة ثانوية عامة على بُعد حوالي 5 كم.
توفر وسائل النقل العام المحلية اتصالًا جيدًا بالأحياء المحيطة وبمركز هايدلبرغ. كما توجد إمكانات التسوق وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية في المنطقة القريبة.
120.000 € تنبيه: سعر ثابت: شقة تمليك مؤجرة بالطابق العلوي، بمساحة 45م² في حي رومرباخ المحبوب بمدينة هايدلبرغ69126 Heidelberg-Rohrbach
179.000 € أفضل استثمار رأسمالي: شقة 1-ZKB مع موقف في المرآب تحت الأرض + تراس مع جزء من الحديقة، 39 م² في موقع هادئ في Heidelberg-Rohrbach69126 Heidelberg
199.000 € السكن مع إطلالة بعيدة المدى – شقة جذابة من 3.5 غرف مع شرفة مغطاة ومرآب فردي69126 Heidelberg - Emmertsgrund
