شقة مشرقة من غرفتين، خالية وجاهزة للسكن، في برينتسلاور بيرغ، تدفئة مركزية

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Storkower Str. 8810409 Berlin – Prenzlauer BergBerlin

سعر البيع: 225.000 €

مساحة المعيشة: 47 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: ZZ4QWVA

معرف الشريك: 497157

تاريخ النشر 20/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat von Ben Krause

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	47 m²
سنة البناء	1958
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

قبو

الحالة	محدّث
عدد طوابق المبنى	4

شهادة الطاقة

81 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	225.000 €
سعر المتر المربع	4,787.23 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة جميلة من غرفتين، شاغرة وجاهزة للسكن، في الطابق الثاني العلوي في برينتسلاور بيرغ، على بُعد 900م فقط من فولكس بارك فريدريشسهاين.
يمكن الوصول إلى جميع الغرف من الممر، ولذلك فهي مناسبة للسكن المشترك وكذلك لشخص واحد أو زوجين.
تقع الشقة في مجمع سكني مُعتنى به جيدًا، بُني بين عامي 1958 / 1959. تتوزع الشقق المشرقة على عدة مبانٍ، بإجمالي 4 طوابق. وتوفر الأرض الواسعة والخضراء، مع المساحات الداخلية المُنسقة، مساحة كبيرة للاسترخاء.
في السنوات 1996–1999، خضعت المباني السكنية متعددة الشقق لتحديث شامل. وتم إنشاء توصيلات المياه العذبة والصرف الصحي، وتجديد الأسطح، وكذلك التوصيل بالتدفئة المركزية. الواجهات معزولة حراريًا، مما يقلل استهلاك الطاقة ويرفع مستوى الراحة السكنية. وتظهر الحالة الجيدة للمجمع السكني بسرعة أثناء الجولة. ويعيش العديد من المالكين هنا في شققهم الخاصة.
تحتوي الشقة نفسها على حمام داخلي مكسو بالبلاط مع حوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة قبو منفصلة توفر مساحة تخزين إضافية.
كما توجد غرفة منفصلة للدراجات.
أرضية الشقة من اللينوليوم والبلاط. في الغرفة الكبيرة والممر، الأرضية جديدة (2026). ويمكن تركيب أرضية فينيل في الغرفة الصغيرة والمطبخ. تتجه الغرفة الكبيرة نحو الجنوب وتطل على المساحات الخضراء. أما الغرفة الصغيرة والمطبخ فهما موجهان نحو الشمال الشرقي. الشقة مطلية بالكامل باللون الأبيض ونظيفة. ويمكن إعادة طلاء الأبواب والإطارات القديمة (من الخشب الطبيعي).
تحتوي الغرفة الكبيرة على نوافذ ممتدة حتى الأرض.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- شقة من غرفتين
- عزل حراري، واستهلاك منخفض للطاقة
- غرفة قبو وغرفة إضافية للدراجات
- فناء خلفي أخضر مع عشب وأشجار
- ورق جدران من نوع راوفازر
أرضية الشقة من اللينوليوم، مع بلاط في الحمام. في الممر والغرفة الكبيرة، الأرضية جديدة (2026). ويمكن تركيب أرضية فينيل في الغرفة الصغيرة والمطبخ. جميع الجدران والأسقف مطلية حديثًا/باللون الأبيض. نوافذ ممتدة حتى الأرض في الغرفة الكبيرة، وأبواب من الخشب الطبيعي مع إدخالات زجاجية (يمكن إعادة طلائها).

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

على بُعد 900م فقط من فولكس بارك فريدريشسهاين! تقع الشقة بين برينتسلاور بيرغ وفريدريشسهاين. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطتي S-Bahn غرايفسفالدر شتراسه ولاندسبرغر أليّه خلال نحو 10 دقائق. كما يسهل الوصول إلى الأطباء والمتاجر.