| المساحة القابلة للاستخدام | 1416 m² |
|---|
| سعر البيع | 879.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072050
في موقع منعزل شاعري في ليبتال، تنتظركم مزرعة استثنائية من عام 1744، تجمع بين السحر التاريخي ونشاط ضيافة ناجح وقائم — مثالية لأصحاب المطاعم أو المستثمرين أو العائلات التي ترغب في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
تتمثل جوهرة العقار في الصالون الغربي الشهير ذي الأجواء الأصيلة (سروج أصلية كمقاعد للبار، جماجم أبقار لونغهورن، ومدفأة مفتوحة) وقاعدة زبائن دائمة وفية. يوفر المطبخ المجهز تجهيزًا احترافيًا بأسطح عمل من الفولاذ المقاوم للصدأ، وقاعة المناسبات الكبيرة ذات الهيكل الخشبي التاريخي، مساحة لفعاليات تستوعب أكثر من 100 ضيف. ويكتمل عرض الضيافة بمقهى المزرعة، والتراسات المغطاة، وسينما الرماية.
تتميز منطقة السكن المنفصلة (حوالي 382 م²) بتوزيع واسع للغرف، وأسقف عالية، وغرف تغمرها الإضاءة مع سحر الهيكل الخشبي. وتبلغ مساحة الشقة الملحقة (حوالي 88 م²)، وهي متعددة الاستخدامات ومؤجرة حاليًا. وبالاشتراك مع متجر المزرعة المؤجر، تحقق إيرادات إيجار شهرية قدرها 2.040 €.
تتيح المساحة البالغة 19.953 م² إمكانيات استخدام متنوعة: يستفيد مرعى المخيمين من سياحة المركبات الترفيهية، وتُعد المراعي الواسعة التي تضم حيوانات (أبقار، إوز، ماعز) عامل جذب للعائلات، كما أن 25 موقفًا للسيارات ومحطة شحن كهربائية تضعكم في موقع آمن للمستقبل. خضع مجمع المزرعة لتحديث شامل خلال الفترة 2012–2024، ويظهر بحالة جيدة ومهيأ للتشغيل مع تجهيزات عالية الجودة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
