| Superficie del pavimento | 1416 m² |
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| Prezzo di acquisto | 879.000 € |
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| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072050
In una posizione idilliaca e isolata a Lippetal vi attende uno straordinario complesso agricolo del 1744, che unisce il fascino storico a un’attività di ristorazione operativa e di successo – perfetto per ristoratori, investitori o famiglie che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Il fulcro è il rinomato saloon western dall’atmosfera autentica (selle originali come sgabelli da bar, teschio di longhorn, camino aperto) e una clientela abituale affezionata. La cucina professionale, dotata di superfici di lavoro in acciaio inox, e la grande sala per eventi con struttura storica a graticcio offrono spazio per eventi con oltre 100 ospiti. Un caffè agricolo, terrazze coperte e un cinema di tiro completano l’offerta gastronomica.
La zona abitativa separata (circa 382 m²) convince per la distribuzione generosa degli ambienti, i soffitti alti e gli spazi inondati di luce dal fascino della struttura a graticcio. L’appartamento annesso (circa 88 m²) è utilizzabile in modo versatile e attualmente è affittato. Insieme al negozio agricolo affittato, genera entrate mensili da locazione pari a 2.040 €.
Su 19.953 m² si aprono molteplici possibilità di utilizzo: l’area camper beneficia del turismo in camper, gli ampi pascoli con animali (bovini, oche, capre) sono un’attrazione per le famiglie, 25 posti auto e una stazione di ricarica elettrica vi proiettano verso il futuro. Il complesso agricolo è stato ampiamente modernizzato dal 2012 al 2024 e si presenta in condizioni curate, pronto per l’attività e dotato di finiture e attrezzature di alta qualità.
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