Voll vermietetes, attraktives,MFH mit 5 WE´s in Zentrumsnähe von Reichenbach
Published on 30/11/2021 · Last checked on 30/11/2021
Commission-freeohne-makler.net
Stockmannstr. 5
08468 Reichenbach – Reichenbach im Vogtland
Sachsen
- 478.000 €
- Selling Price
- 410 m²
- Living Area
- 16
- Rooms
TraumImmo-ID: Q45XESZ
Partner-ID: 118805
Partner-Property by: ohne-makler.net
Information
| Type | Multi-Family House |
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| Living Area ca. | 410 m² |
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| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Rooms | 16 |
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CellarGuest-ToiletKitchenGarden
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 478.000 € |
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| Price per m² | 1,165.85 €/m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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About this dream house
Property Description
Massivhaus mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 5 Wohneinheiten:
1 x 5-Raum-WE (Maisonette),
1 x 4-Raum-WE (Maisonette),
2 x 3-Raum-WE (Maisonette),
1 x 2-Raum-WE
Keller: unterkellert, Dachgeschoss: mit 3-Raum-WE (maisonette) ausgebaut;
Großzügige Mieterkeller sowie zusätzlich separate Abstellräume auf halber Treppe für jede Wohnung, Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt.
Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2018 / 2020, 2021, 2025
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Neue Gaszentralheizung 2020
Fenster: Kunststoff mit Doppelisolierverglasung / Schallschutz und neue Dach-Kippfenster;
Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);
Beitrags-/Abgabenzustand: beitrags- und abgabenfrei
Altlasten oder Baulasten: keine
Furnishing
Neuwertig und sehr solide Sanierung aus den Jahren 2018 bis 2025, modern mit funktionellen Zuschnitten.
Other
Verkauf erfolgt voll vermietet. JNKM SOLL ca. 33.646,- €, Faktor 13,4
Kleiner Garten hinter dem Haus vorhanden, TV-Kabelanschluss
Eine sehr solide Hausverwaltung im Ort verwaltet das Haus. Desweiteren kann der Hausmeisterdienst/Winterdienst und Treppenreinigung vertraglich mit übernommen werden.
Location
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Location description
Municipality data:
Large district town Reichenbach, number of inhabitants: approx. 20,000
State: Saxony
Supra-local connection:
Nearest larger city: Zwickau, approx. 25 km away
State capital: Dresden, approx. 134 km away
Federal highway: B 94 and B 173, approx. 0.2 km away
Freeway access: A 72, approx. 3 km away
train station: Oberer Bahnhof, approx. 0.4 km away
Airports: Hof-Plauen, approx. 18 km away, Halle/Leipzig approx. 140 km away and Dresden approx. 135 km away
Intravillage location:
Near city center, mixed area
Stores for daily needs in the immediate vicinity (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI)
all public transportation (bus and train) within walking distance
Other infrastructure:
Elementary school, Goethe high schools with the Goetheschule and Friedensschule, vocational school center, kindergartens, doctors' offices, New Medical Center, pharmacies, New Swimming Pool (open-air pool) Oberreichenbach and sports fields in about 1 km distance.
City park at the post office square, Park of Generations, Park Oberreichenbach
Near Göltzschtal bridge and Mylau castle
