Massivhaus mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 5 Wohneinheiten: 1 x 5-Raum-WE (Maisonette), 1 x 4-Raum-WE (Maisonette), 2 x 3-Raum-WE (Maisonette), 1 x 2-Raum-WE Keller: unterkellert, Dachgeschoss: mit 3-Raum-WE (maisonette) ausgebaut; Großzügige Mieterkeller sowie zusätzlich separate Abstellräume auf halber Treppe für jede Wohnung, Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt. Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2018 / 2020, 2021, 2025 Belichtung und Besonnung: gut Heizung: Neue Gaszentralheizung 2020 Fenster: Kunststoff mit Doppelisolierverglasung / Schallschutz und neue Dach-Kippfenster; Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss); Beitrags-/Abgabenzustand: beitrags- und abgabenfrei Altlasten oder Baulasten: keine
Furnishing
Neuwertig und sehr solide Sanierung aus den Jahren 2018 bis 2025, modern mit funktionellen Zuschnitten.
Other
Verkauf erfolgt voll vermietet. JNKM SOLL ca. 33.646,- €, Faktor 13,4 Kleiner Garten hinter dem Haus vorhanden, TV-Kabelanschluss Eine sehr solide Hausverwaltung im Ort verwaltet das Haus. Desweiteren kann der Hausmeisterdienst/Winterdienst und Treppenreinigung vertraglich mit übernommen werden.
Location
Location description
Municipality data: Large district town Reichenbach, number of inhabitants: approx. 20,000 State: Saxony
Supra-local connection: Nearest larger city: Zwickau, approx. 25 km away State capital: Dresden, approx. 134 km away Federal highway: B 94 and B 173, approx. 0.2 km away Freeway access: A 72, approx. 3 km away train station: Oberer Bahnhof, approx. 0.4 km away Airports: Hof-Plauen, approx. 18 km away, Halle/Leipzig approx. 140 km away and Dresden approx. 135 km away
Intravillage location: Near city center, mixed area Stores for daily needs in the immediate vicinity (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI) all public transportation (bus and train) within walking distance
Other infrastructure: Elementary school, Goethe high schools with the Goetheschule and Friedensschule, vocational school center, kindergartens, doctors' offices, New Medical Center, pharmacies, New Swimming Pool (open-air pool) Oberreichenbach and sports fields in about 1 km distance. City park at the post office square, Park of Generations, Park Oberreichenbach Near Göltzschtal bridge and Mylau castle
