Einfamilienhaus in Alleinlage - für den Käufer provisionsfrei

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About this dream house

Property Description

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Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 73 m² viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt ca. 8.658 m² Fläche, verteilt auf zwei Flurstücke, und besticht durch seine idyllische Alleinlage mitten in der Natur.

Das Gebäude wurde zuletzt 1991 umfassend saniert. Die Viessmann-Heizung stammt ebenfalls aus diesem Jahr. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 19 kWp und einem 21 kW-Speicher installiert, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Weiterhin sind eine Wasserenthärtungsanlage sowie manuelle Außenrollos vorhanden.

Die Raumaufteilung umfasst unter anderem ein Wohn- und Esszimmer, mehrere Schlafzimmer, eine Küche sowie sanitäre Anlagen im Erd- und Dachgeschoss. Die Ausstattung ist überwiegend aus den 1990er Jahren und bietet eine solide Basis für Modernisierungsmaßnahmen.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein klassisches Satteldach, das 1998 neu eingedeckt wurde. Fenster und Türen wurden 1991 erneuert. Für Fahrzeuge stehen 2 Carports sowie mehrere freie Stellplätze zur Verfügung.

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Sales Tax ID:
Sales tax identification number according to §27 a Sales Tax Act:
DE327641807

Regulatory Authority:
Trade office of the state capital Schwerin
Business license according to §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO by the city of Schwerin

Disclaimer:
All property documents and information, plans, etc. come from the seller. A liability for the completeness and accuracy of the information, we can therefore not assume, despite the utmost care. Basically, all details and property information are to be checked by the prospective buyer for accuracy. All real estate offers are subject to change and subject to errors, an intermediate sale as well as a change of the conditions is possible at any time. Buyers pay only the usual incidental costs such as land transfer tax, notary fees, court costs, etc..

Location

Location description

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hohen Mistorf der Gemeinde Alt Sührkow im Landkreis Rostock. Die Immobilie liegt in absoluter Alleinlage, umgeben von Feldern und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung sind in ca. 8 km Entfernung erreichbar. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden und sichert eine zeitgemäße digitale Infrastruktur.

Alt Sührkow liegt in der landschaftlich reizvollen Region „Mecklenburgische Schweiz“, die durch ihre weiten Felder, sanften Hügel und Seen geprägt ist. Die Nähe zur B108 gewährleistet eine gute Anbindung in Richtung Teterow und Güstrow. Größere Städte wie Rostock und Neubrandenburg sind mit dem Auto in rund einer Stunde erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf eine solide Infrastruktur im näheren Umfeld verzichten zu müssen.