Esszimmer
Küche
Treppenhaus / Gäste-WC
Tiefgarage
Badezimmer
Südterrasse
Links der Bestand
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer
| Selling Price | 284.796 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Krumbach bietet Kapitalanlegern eine solide und sofortige Mieteinnahme. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz überzeugt die Einheit durch nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wohnqualität.
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Solide Größe – nachhaltige Vermietbarkeit
Die großzügige 4-Zimmer-Aufteilung spricht Familien oder Paare mit Platzbedarf an – eine Zielgruppe mit stabiler Nachfrage. Der Balkon sowie der Tiefgaragenstellplatz erhöhen zusätzlich die Attraktivität im Mietmarkt.
Vermietet – planbare Einnahmen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg ohne Leerstandsrisiko. Eine attraktive Option für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und langfristige Perspektive legen.
Eckdaten
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Gepflegter Zustand
Kaufpreis
Kaufpreis Wohnung: 284.796 €
Tiefgaragenstellplatz: 27.000 €
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Substanz und Stabilität.
Objektdaten
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca.110,63 qm
- Kaupreis: 284.796,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz
Informationen
- Baujahr: 1975
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
- Zustand: teilrenoviert
- Objektart: Erdgechoss
- Adresse: Burgauer Straße 18, Krumbach
Details
- Balkon 1
- Kellerabteil
- Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- separate Küche: 1
- Esszimmer: 1
- Wohnzimmer: 1
- Abstellraum: 1
- Schlafzimmer: 2
Die letzte verfügbare Bestandseinheit im Projekt – vermietet, etabliert und sofort mit Mieteinnahmen.
Sie sind am Kauf dieser Bestandswohnung oder an einer anderen Wohneinheit in der Wohnanlage DuoLiving in Krumbach interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Kontakt:
Ulrike Kindermann
Kaufmännische Bauabwicklung
+49 8221 9009-40
Mo-Do 07.00-12.00 Uhr und 13.00-17.00 Uhr
Bestand: Burgauer Straße 18 in Krumbach
Die Wohnanlage DuoLiving in der Burgauer Straße 18/18a in Krumbach verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft attraktive Lage und gute Vermietbarkeit legen.
