Neubau in Gerofing

Information

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About this dream house

Property Description

■ Der Wohn-, Essbereich sowie die und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss
■ Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ( auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar) sowie ein großzügiges Bad mit kompletter Möblierung, Dusche und Badewanne.
■ Der Technikraum sowie ein heller Schlaf-, oder Büroraum mit mit kleinem Bad befindet sich im UG.
■ Alle Räume bieten sinnvolle und durchdachte Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung
■ Einbau-, Deckenstrahler im Erdgeschoss
■ Hochwertigen 3-fach verglaste Kunstofffenster in anthrazitgrau inkl. elektrischen Rollläden und elektrisch steuerbaren Raffstores auf der Terrassenseite
■ Moderne Aluminiumhaustüre in anthrazitgrau
■ Hohe Innentüren in Weißlack mit massiven Türblatt
■ Die Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen mit Ausnahme des Technikraums
■ Luft- Wärmepumpe
■ Bodenbeläge in den Schlafräumen Parkett Eiche-Massivhholz und in den Bädern und Wohnbereich mit Keramikfliese Beton
■ Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss für ein Elektroauto
■ KFW 55

Other

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Location

Location description

Surrounded by fields and forests, Gerolfing is located very idyllically in the west of Ingolstadt and has retained its rural character despite its growth. In the immediate vicinity are all important facilities such as kindergartens, schools, shopping, pharmacies, medical care and numerous recreational or sports facilities. The proximity to Ingolstadt's largest employers, such as Audi, Conti Temic, Klinikum, and the excellent connection to the city center via a bike path as well as the high-frequency bus connection ensure an excellent quality of life.