| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 231 m² |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 824 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 85 m² |
| Purchase price | 510.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,210.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in begehrter Wohnlage von Dietzenbach im Stadtteil Hexenberg und bietet mit seinem weitläufigen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Über wenige Stufen gelangt man in einen Windfang, der in die zentrale Diele des Erdgeschosses führt. Von hier aus sind sämtliche Räume sowie die Treppe in das Ober- und Kellergeschoss erreichbar. Ebenso ist hier Platz für eine geräumige Garderobe. Rechter Hand befinden sich die Küche und der angrenzende Wohn- und Essbereich.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Diese lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Garten mit kleinem Teich bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss verbindet ein Flur mit Einbauschrank sämtliche Zimmer. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Die beiden größeren Zimmer verfügen jeweils über einen Balkonzugang. Abgerundet wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Dachschräge.
Auch das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungs- und Tankraum stehen mehrere Kellerräume mit Stauraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Hobby- bzw. Arbeitsraum mit Kamin. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Dusche, ein zusätzliches WC sowie einen direkten Zugang in den Garten.
An das Haus angrenzend befinden sich eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt. Über der Garage steht ein Trockenraum für Brennholz zur Verfügung. Das kleine Grundstück neben der Garage bietet weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
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