| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 420 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 420 € incl. heating costs |
| Deposit | 7200€ |
Achtung: Dieses schöne Haus ist nicht direkt in Frankfurt sondern ist in Dietzenbach-Steinberg im südlichen Einzugsbereich von Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie die Frankfurt-Sachsenhausen in ca. 15 Minuten sowie den Frankfurter Flughafen innerhalb von 20 Minuten. Sie haben auch einen guten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der sehr nah gelegene Stadtwald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.
Das Haus ist modern und großzügig gestaltet. Der unkonventionelle Innenausbau erfolgte unter ökologischen Gesichtspunkten und erstklassigen Materialien. Die naturbelassenen Balken, die weißen Wände und die Terrakottafliesen oder Parkettböden sind harmonisch aufeinander abgestimmt und geben dem Haus eine besondere, individuelle Note.
Viel Tageslicht im Erdgeschoss ermöglichen bodentiefe Fenster und große Türen zur Terrasse. Die offene und moderne Küche und der Essbereich sind knapp 44 m² groß. Passend ist dieser Bereich mit Terrakottafliesen ausgelegt. Wie in allen weiteren Wohnräumen sind eine Fußbodenheizung und Deckenleuchten vorhanden. Die Küche bietet alle wünschenswerten Geräte und einen sehr schönen Ausblick in den Garten.
Mittelpunkt des Obergeschosses ist das 40 m² Wohnzimmer. Die großen Dachfenster sorgen auch im Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume. Der Boden ist mit einem Stabparkett ausgelegt. Viel wohnliche Atmosphäre geben die abgeschrägten Decken.
Großzügig mit 25 m² ist auch das Schlafzimmer. Viel Platz für die Bekleidung, Wäsche usw. bieten die Einbauschränke. Funktionell und modern ist das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC und Bidet mit direktem Zugang vom Schlafzimmer.
Das Atelier im OG hat eine wohnliche Atmosphäre und ist bestens geeignet für ein Arbeitszimmer.
Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Schwalldusche sowie WC befindet sich neben einem großen Hobbyraum mit Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) im Untergeschoss.
- ökologischer Innenausbau
- Terracotta-Fliesen im EG
- Parkettboden im OG
- Fußbodenheizung im EG und OG
- naturbelassene Balken im OG
- moderne Einbauküche
- mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd
- Einbaukleiderschrank im Schlafbereich
- weiße, zeitlose Objekte und Fliesen im Bad
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Deckenbeleuchtung
- großzügige Terrasse
- 1 Garage und 1 PKW-Abstellplatz
- großzügige eigene Sauna
- großer Kellerraum (HWR)
- wunderschön angelegter Garten
- großzügige Gartenhütte
Garage/Stellplatz:
1 Garage mit fernbedienbarem Schwinggaragentor
1 Stellplatz
Mietkosten für Garage und Stellplatz zusätzlich zusammen 100 €/Monat
Für Ihre Bewerbung benötigt der Vermieter für den Erstkontakt Ihre "Mieterselbstauskunft" bzw. Ihr "Interessenten Profil" erforderlich.
The house is located in a residential street with little traffic, approx. 300 m from the town forest and the Waldorf School. The town of Dietzenbach has 34,000 inhabitants and is located in the southern catchment area of Frankfurt. This very central location between the cities of Frankfurt, Offenbach and Darmstadt is very convenient in terms of transportation, with short connections to the freeways. Frankfurt Airport and the city of Frankfurt are approx. 15 km away. There is a direct S-Bahn connection to the airport and to Frankfurt / Offenbach.
There is a wide range of schools nearby (elementary school, state grammar school, Waldorf school and Montessori school).
