| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 420 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 56 m² |
| Affitto escluse le spese | 2300 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 420 € |
| Totale affitto | 2720 € |
| Deposito | 7200€ |
| Prezzo per m2 | 13,60 €/m² |
Attenzione: Questa bella casa non si trova direttamente a Francoforte, ma a Dietzenbach-Steinberg nella zona sud di influenza di Francoforte. In auto si raggiunge Francoforte-Sachsenhausen in ca. 15 minuti e l’aeroporto di Francoforte entro 20 minuti. Avete anche un buon collegamento alla rete del trasporto pubblico locale (S-Bahn). Numerose possibilità di acquisto sono comodamente raggiungibili a piedi entro 10 minuti. Il bosco cittadino molto vicino invita a passeggiare e fare jogging.
La casa è moderna e progettata in modo generoso. L’allestimento interno non convenzionale è stato realizzato secondo criteri ecologici e con materiali di prim’ordine. Le travi lasciate al naturale, le pareti bianche e le piastrelle in cotto o i pavimenti in parquet sono armoniosamente coordinati tra loro e conferiscono alla casa un tocco particolare e individuale.
Molta luce naturale al piano terra è garantita da finestre a tutta altezza e grandi porte verso la terrazza. La cucina aperta e moderna e la zona pranzo misurano quasi 44 m². Questa area è pavimentata con piastrelle in cotto. Come in tutti gli altri locali abitativi, sono presenti riscaldamento a pavimento e plafoniere. La cucina offre tutti gli elettrodomestici desiderabili e una bellissima vista sul giardino.
Il punto centrale del piano superiore è il soggiorno di 40 m². Le grandi finestre da tetto assicurano anche al piano superiore ambienti inondati di luce. Il pavimento è rivestito con parquet a listelli. Le pareti inclinate conferiscono molta atmosfera accogliente.
Generosa con 25 m² è anche la camera da letto. Gli armadi a muro offrono molto spazio per abbigliamento, biancheria, ecc. Il bagno piastrellato di bianco con vasca, doccia, 2 lavabi, WC e bidet, con accesso diretto dalla camera da letto, è funzionale e moderno.
L’atelier al piano superiore ha un’atmosfera accogliente ed è ottimamente adatto come studio.
Una zona wellness propria con sauna e doccia a cascata, nonché WC, si trova accanto a un grande locale hobby con guardaroba e a un locale lavanderia (HWR) nel seminterrato.
- ampliamento interno ecologico
- pavimento in cotto al piano terra
- parquet al piano superiore
- riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore
- travi naturali al piano superiore
- cucina moderna componibile
- con lavastoviglie, frigorifero, fornello
- armadio a muro nella zona notte
- sanitari e piastrelle bianchi, senza tempo nel bagno
- finestre a tutta altezza
- illuminazione a soffitto di alta qualità
- ampia terrazza
- 1 garage e 1 posto auto
- ampia sauna privata
- grande locale cantina (HWR)
- splendido giardino curato
- spaziosa casetta da giardino
Garage/posto auto:
1 garage con portone basculante comandabile a distanza
1 posto auto
Costi di locazione per garage e posto auto aggiuntivi complessivamente 100 €/mese
Per la Sua candidatura, il locatore necessita per il primo contatto della Sua "Mieterselbstauskunft" ovvero del Suo "Interessenten Profil".
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una strada residenziale a traffico limitato a ca. 300 m dal Stadtwald e dalla scuola Waldorf. La città di Dietzenbach ha 34.000 abitanti e si trova nell'area meridionale di affluenza di Francoforte. Questa posizione molto centrale tra le città di Francoforte, Offenbach e Darmstadt è molto favorevole dal punto di vista dei collegamenti, gli accessi alle autostrade sono brevi. L'aeroporto di Francoforte e la città di Francoforte distano ca. 15 km. Per l'aeroporto e per Francoforte / Offenbach c'è un collegamento diretto con la S-Bahn.
L'offerta scolastica è varia e vicina (scuola elementare, ginnasio statale, scuola Waldorf e scuola Montessori).
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