| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 420 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 56 m² |
| Loyer hors charges | 2300 € |
|---|---|
| Frais de service | 420 € |
| Total du loyer | 2720 € |
| Dépôt | 7200€ |
| Prix par m2 | 13,60 €/m² |
Attention : cette belle maison n’est pas directement à Francfort, mais à Dietzenbach-Steinberg, dans la zone périphérique sud de Francfort. En voiture, vous rejoignez Frankfurt-Sachsenhausen en env. 15 minutes ainsi que l’aéroport de Francfort en 20 minutes. Vous bénéficiez également d’une bonne desserte par les transports publics (S-Bahn). De nombreuses possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied en 10 minutes. La forêt urbaine, très proche, invite à la promenade et au jogging.
La maison est conçue de manière moderne et spacieuse. L’aménagement intérieur non conventionnel a été réalisé selon des critères écologiques et avec des matériaux de première qualité. Les poutres laissées naturelles, les murs blancs et les carreaux de terre cuite ou les parquets sont harmonieusement assortis et confèrent à la maison une note particulière et individuelle.
Une grande luminosité au rez-de-chaussée est assurée par des fenêtres toute hauteur et de grandes portes donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte et moderne ainsi que la salle à manger couvrent près de 44 m². Cet espace est revêtu de carreaux de terre cuite, en accord avec l’ensemble. Comme dans toutes les autres pièces à vivre, il dispose d’un chauffage au sol et de plafonniers. La cuisine offre tous les équipements souhaitables et une très belle vue sur le jardin.
Le salon de 40 m² constitue le point central de l’étage. Les grandes fenêtres de toit assurent également à l’étage des pièces baignées de lumière. Le sol est revêtu d’un parquet à lames. Les plafonds en pente créent une atmosphère chaleureuse.
La chambre, d’une surface généreuse de 25 m², est elle aussi spacieuse. Les armoires encastrées offrent beaucoup de place pour les vêtements, le linge, etc. La salle de bains carrelée en blanc est fonctionnelle et moderne, avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC et bidet, avec accès direct depuis la chambre.
L’atelier à l’étage a une atmosphère chaleureuse et convient parfaitement comme bureau.
Un espace bien-être privé avec sauna et douche à jet ainsi que WC se trouve à côté d’une grande pièce de loisirs avec dressing et d’un local technique et buanderie (HWR) au sous-sol.
- aménagement intérieur écologique
- carrelage en terre cuite au rez-de-chaussée
- parquet à l'étage
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
- poutres apparentes naturelles à l'étage
- cuisine équipée moderne
- avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
- placard intégré dans la zone de couchage
- sanitaires et carrelage blancs, intemporels dans la salle de bain
- fenêtres toute hauteur
- éclairage de plafond de haute qualité
- grande terrasse
- 1 garage et 1 place de stationnement pour voiture
- sauna privatif spacieux
- grande cave (HWR)
- magnifique jardin aménagé
- grande cabane de jardin
Garage/place de stationnement:
1 garage avec porte basculante à commande à distance
1 place de stationnement
Frais de location pour le garage et la place de stationnement en supplément, ensemble 100 €/mois
Pour votre candidature, le bailleur a besoin pour le premier contact de votre "auto-déclaration du locataire" ou de votre "profil de candidat".
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans une rue résidentielle apaisée du trafic, à env. 300 m de la forêt municipale et de l'école Waldorf. La ville de Dietzenbach compte 34.000 habitants et se situe dans la zone d'attraction sud de Francfort. Cette situation très centrale entre les villes de Francfort, Offenbach et Darmstadt est très avantageuse du point de vue des transports, les accès aux autoroutes sont rapides. L'aéroport de Francfort et la ville de Francfort se trouvent à env. 15 km. Il existe une liaison directe en S-Bahn vers l'aéroport et vers Francfort / Offenbach.
L'offre scolaire est variée et proche (école primaire, lycée public, école Waldorf et école Montessori).
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