Published on 13/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Living area approx. | 32 m² |
|---|
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 144 € |
|---|---|
| Service charge | 144 € |
| Total rent | 288 € |
| Purchase price | 25.000 € |
| Price per m² | 781.25 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht eine vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung in Plauen, Am Reißberg 1.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und einen Balkon. Durch die kompakte Wohnungsgröße, das bestehende Mietverhältnis und den überschaubaren Kaufpreis eignet sich die Wohnung besonders als langfristige Kapitalanlage.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 144,00 €, die Warmmiete 288,00 €.
Das gesamte Hausgeld liegt derzeit bei lediglich 167,18 € monatlich. Darin sind bereits sämtliche Vorauszahlungen sowie 18,62 € monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten.
Bei einem Kaufpreis von 25.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von ca. 6,9 %. Rendite nach Hausgeldsaldo einschließlich Rücklage: ca. 5,8 %
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