Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Wohnfläche ca. | 32 m² |
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| Zimmer | 1 |
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| Schlafzimmer | 1 |
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| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 144 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 144 € |
| Gesamtmiete | 288 € |
| Kaufpreis | 25.000 € |
| Preis pro m² | 781,25 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung in Plauen, Am Reißberg 1.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und einen Balkon. Durch die kompakte Wohnungsgröße, das bestehende Mietverhältnis und den überschaubaren Kaufpreis eignet sich die Wohnung besonders als langfristige Kapitalanlage.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 144,00 €, die Warmmiete 288,00 €.
Das gesamte Hausgeld liegt derzeit bei lediglich 167,18 € monatlich. Darin sind bereits sämtliche Vorauszahlungen sowie 18,62 € monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten.
Bei einem Kaufpreis von 25.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von ca. 6,9 %. Rendite nach Hausgeldsaldo einschließlich Rücklage: ca. 5,8 %
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