Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Superficie di soggiorno ca. | 32 m² |
|---|
| stanze | 1 |
|---|
| Camere da letto | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 144 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 144 € |
| Totale affitto | 288 € |
| Prezzo di acquisto | 25.000 € |
| Prezzo per m2 | 781,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoZum Verkauf steht eine vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung in Plauen, Am Reißberg 1.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und einen Balkon. Durch die kompakte Wohnungsgröße, das bestehende Mietverhältnis und den überschaubaren Kaufpreis eignet sich die Wohnung besonders als langfristige Kapitalanlage.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 144,00 €, die Warmmiete 288,00 €.
Das gesamte Hausgeld liegt derzeit bei lediglich 167,18 € monatlich. Darin sind bereits sämtliche Vorauszahlungen sowie 18,62 € monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten.
Bei einem Kaufpreis von 25.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von ca. 6,9 %. Rendite nach Hausgeldsaldo einschließlich Rücklage: ca. 5,8 %
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