| Selling Price | 299.900 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.) |
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) aus ca. 1920, die Ihnen spürbar Raum für eigene Ideen und eine zeitgemäße Nutzung bietet. Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahre kernsaniert und anschließend fortlaufend modernisiert sowie instandgehalten – eine solide Grundlage, um je nach Anspruch weiter zu gestalten.
Die Immobilie umfasst 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume (praktisch im Bereich vor der Küche). Die Flächen verteilen sich auf drei Ebenen, sodass sich Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Hobby gut voneinander trennen lassen. Die aktuelle Aufteilung ist: Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und HWR, Dachgeschoss mit Schlafräumen und Bad sowie Spitzboden mit weiterem Schlafraum. Die Heizungsanlage von Buderus wurde im Jahr 2023 neu installiert.
Das Grundstück mit ca. 618 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom Familiengarten über Spiel- und Sonnenflächen bis hin zu Werkstatt-/Hobbybereichen. Ergänzend steht eine Terrasse mit ca. 35 m² zur Verfügung. Angegeben sind zudem eine Wohnfläche von ca. 138 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 182 m².
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bieten Ihnen gern einen Besichtigungstermin an.