| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 86 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 184 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 25 m² |
| Purchase price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,941.86 €/m² |
| Commission | 3% (3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsAus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.
Wer ein gepflegtes Reihenhaus mit eigenem Garten in ruhiger Lage am Stadtrand von Rostock sucht, ist hier richtig: Dieses Reihenmittelhaus (Baujahr 1997) steht am Westrand der Siedlung Hasenheide in Bentwisch, in einer ruhigen Anliegerstraße. Hinter dem Garten grenzt das Grundstück eines freistehenden Einfamilienhauses an – keine zweite Reihenhauszeile, der Blick geht über die Hecke in Gärten und Bäume. Rund 100 m weiter westlich endet die Siedlung an einer geschützten Grünfläche mit einem kleinen Gewässer.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Dazu kommen eine Einbauküche von 2023 mit Geräten, Diele, Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss liegen zwei Zimmer und das Wannenbad mit Fenster. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Studio unter dem Dach mit rund 25 m² Nutzfläche, Dachfenster und Heizkörper – ein Raum für Hobby, Homeoffice oder Gäste.
Das Haus ist gepflegt und ohne Sanierungsstau: Gas-Brennwerttherme von 2023, Einbauküche 2023, letzte Modernisierung 2024, Solar-Rollläden an den Fenstern. Der Energieverbrauch liegt mit 67,7 kWh/(m²·a) in Klasse B – für ein Haus dieser Baujahre ein echter Pluspunkt. Carport am Haus, Abstellraum am Eingang und ein großer Holzschuppen mit Werkstatt am Gartenende runden das Angebot ab.
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299.000 € Practical semi-detached house – modernized substance, versatile use, 10 min. to the beach18182 Rövershagen
199.000 € Plot with planning permission for residential use and carport – perfect for owner-occupation and multigenerational living18182 Rövershagen
