Published on 14/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 102 m² |
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Plot area | 996 m² |
|---|
| Purchase price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,908.04 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDiese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen 4-Familienhauses aus dem Jahr 1938, das in solider, massiver Bauweise auf einem beeindruckenden, ca. 996 m² großen Grundstück in begehrter Aussichtslage am Galgenberg errichtet wurde. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein – ein seltenes Privileg, das sich in einer angenehmen, natürlichen Belichtung von allen vier Seiten widerspiegelt und ein außergewöhnlich freies Wohngefühl vermittelt.
Auf großzügigen 101,67 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Struktur und harmonischen Proportionen. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Besonders reizvoll sind die beiden Balkone: Während der Nordbalkon einen angenehm geschützten Außenbereich bietet, eröffnet der überdachte Südbalkon mit Markise einen herrlichen Blick über Böblingen und lädt zu entspannten Stunden in sonniger Aussichtslage ein. Diese Kombination aus Weitblick, Ruhe und Grünlage ist in dieser Form eine Rarität. Zudem kann ein Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden - ein Paradies für alle Gartenliebhaber.
Ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie großzügige Gemeinschaftsflächen – darunter ein gepflegter Garten im Eingangsbereich mit Sitzplatz und Markise, ein weiterer sonniger Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil, Fahrradraum, Waschküche und ein Bühnenanteil – runden dieses besondere Angebot ab.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
