| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| chambres | 3,5 |
|---|
| Zone de terrain | 996 m² |
|---|
| Prix d'achat | 479.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 711,32 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel de 3,5 pièces, situé au 1er étage d’une élégante maison de 4 logements datant de 1938, séduit avant tout par sa situation dominante et sa vue remarquable sur le Galgenberg. La maison construite en dur se trouve sur un vaste terrain d’environ 996 m² et l’appartement s’étend sur tout l’étage – un privilège rare qui permet un éclairage naturel sur les quatre côtés et crée une sensation d’espace particulièrement libre et ouverte.
D’une surface habitable de 101,67 m², le bien convainc par son plan clair, structuré et bien pensé. Trois pièces bien proportionnées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, complétées par une salle de bains avec lumière naturelle, des toilettes séparées pour invités, une cuisine équipée ainsi qu’un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge.
Les deux balcons constituent un atout particulier : le balcon nord protégé offre un espace extérieur calme, tandis que le balcon sud couvert avec store banne ouvre une vue panoramique impressionnante sur Böblingen. Cette situation ensoleillée avec vue confère à l’appartement une qualité exceptionnelle et en fait un lieu où l’on aime s’attarder. Un jardin commun est également disponible en usage partagé – idéal pour ceux qui apprécient les espaces verts.
Une cave privative, un garage ainsi que de généreux espaces communs – dont un espace de jardin bien entretenu avec coin salon et store banne, un autre jardin ensoleillé à l’arrière du terrain, un local à vélos, une buanderie et une quote-part des combles – complètent cette offre exceptionnelle.
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850.000 € Rare. Spacieux. Exceptionnel. – Appartement-jardin exclusif avec vue dégagée dans le meilleur quartier de Böblingen71032 Böblingen
385.000 € Vente de particulier à particulier (sans commission) : appartement de 3 pièces avec jardin privatif71032 Böblingen– Böblingen
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