3,5‑Zimmer über den Dächern von Böblingen – Panorama mit besonderer Aussicht

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen 4-Familienhauses aus dem Jahr 1938, das in solider, massiver Bauweise auf einem beeindruckenden, ca. 996 m² großen Grundstück in begehrter Aussichtslage am Galgenberg errichtet wurde. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein – ein seltenes Privileg, das sich in einer angenehmen, natürlichen Belichtung von allen vier Seiten widerspiegelt und ein außergewöhnlich freies Wohngefühl vermittelt.

Auf großzügigen 101,67 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Struktur und harmonischen Proportionen. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Besonders reizvoll sind die beiden Balkone: Während der Nordbalkon einen angenehm geschützten Außenbereich bietet, eröffnet der überdachte Südbalkon mit Markise einen herrlichen Blick über Böblingen und lädt zu entspannten Stunden in sonniger Aussichtslage ein. Diese Kombination aus Weitblick, Ruhe und Grünlage ist in dieser Form eine Rarität. Zudem kann ein Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden - ein Paradies für alle Gartenliebhaber.

Ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie großzügige Gemeinschaftsflächen – darunter ein gepflegter Garten im Eingangsbereich mit Sitzplatz und Markise, ein weiterer sonniger Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil, Fahrradraum, Waschküche und ein Bühnenanteil – runden dieses besondere Angebot ab.

Lage