3,5‑Zimmer über den Dächern von Böblingen – Panorama mit besonderer Aussicht

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese außergewöhnliche 3,5‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen 4‑Familienhauses aus dem Jahr 1938 beeindruckt vor allem durch ihre herausragende Aussichtslage am Galgenberg. Das massiv gebaute Haus steht auf einem großzügigen, ca. 996 m² großen Grundstück und die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage – ein seltenes Privileg, das eine natürliche Belichtung von allen vier Seiten ermöglicht und ein besonders freies, offenes Wohngefühl schafft.

Auf 101,67 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit einem klar strukturierten, durchdachten Grundriss. Drei gut proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Tageslichtbad, ein separates Gäste‑WC, eine Küche mit Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der geschützte Nordbalkon bietet einen ruhigen Außenbereich, während der überdachte Südbalkon mit Markise eine beeindruckende Weitsicht über Böblingen eröffnet. Diese sonnige Aussichtslage verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Qualität und macht sie zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung bereit – ideal für alle, die Grünflächen schätzen.

Ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie großzügige Gemeinschaftsflächen – darunter ein gepflegter Gartenbereich mit Sitzplatz und Markise, ein weiterer sonniger Garten im hinteren Grundstücksteil, Fahrradraum, Waschküche und ein Bühnenanteil – runden dieses besondere Angebot ab.

Lage